58400 · Nièvre · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à La Charité-sur-Loire en 2026
À La Charité-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 968 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 1 286 €/m² (53 ventes, +8,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
380 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
968 €/m²
12 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
1 286 €/m²
53 ventes sur 12 mois · +8,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021694 €/m² · 15 ventes
- 2022832 €/m² · 12 ventes
- 2023869 €/m² · 12 ventes
- 2025968 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20211 132 €/m² · 80 ventes
- 20221 205 €/m² · 71 ventes
- 20231 083 €/m² · 64 ventes
- 20241 185 €/m² · 53 ventes
- 20251 286 €/m² · 53 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Charité-sur-Loire | 968 €/m² | 1 286 €/m² |
| Nièvre (58) | 1 028 €/m² | 1 042 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 793 €/m² | 968 €/m² | 1 086 €/m² | 70 500 € | 72 m² | 12 |
| maisons | 873 €/m² | 1 286 €/m² | 1 500 €/m² | 93 000 € | 82 m² | 53 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 602 €/m² | 793 €/m² | 1 048 €/m² | 53 000 € | 69 m² | 59 |
| maisons | 820 €/m² | 1 159 €/m² | 1 484 €/m² | 96 000 € | 85 m² | 321 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · maisons845 €/m² · 59
- Secteur AW · maisons845 €/m² · 42
- Secteur BH · maisons1 254 €/m² · 36
- Secteur BL · maisons1 307 €/m² · 28
- Secteur BI · maisons1 276 €/m² · 26
- Secteur AW · appartements592 €/m² · 25
- Secteur BK · maisons1 206 €/m² · 20
- Secteur AX · appartements967 €/m² · 19
- Secteur AO · maisons1 023 €/m² · 15
- Secteur AZ · maisons1 464 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Charité-sur-Loire
À La Charité-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 968 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 1 286 €/m² (53 ventes, +8,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.