44400 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Rezé en 2026
À Rezé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 658 €/m² (333 ventes, +3,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 357 €/m² (328 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % moins cher que la médiane du département.
3 314 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 658 €/m²
333 ventes sur 12 mois · +3,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 357 €/m²
328 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 788 €/m² · 389 ventes
- 20222 907 €/m² · 414 ventes
- 20232 744 €/m² · 310 ventes
- 20242 565 €/m² · 289 ventes
- 20252 658 €/m² · 333 ventes
maisons
- 20213 724 €/m² · 356 ventes
- 20223 965 €/m² · 342 ventes
- 20233 646 €/m² · 280 ventes
- 20243 364 €/m² · 273 ventes
- 20253 357 €/m² · 328 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rezé | 2 658 €/m² | 3 357 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 247 €/m² | 2 658 €/m² | 3 140 €/m² | 155 000 € | 62 m² | 333 |
| maisons | 2 891 €/m² | 3 357 €/m² | 3 872 €/m² | 290 200 € | 87 m² | 328 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 283 €/m² | 2 736 €/m² | 3 250 €/m² | 163 000 € | 63 m² | 1 735 |
| maisons | 3 104 €/m² | 3 644 €/m² | 4 224 €/m² | 310 000 € | 85 m² | 1 579 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CO · appartements2 044 €/m² · 234
- Secteur AO · appartements2 736 €/m² · 231
- Secteur CI · appartements2 746 €/m² · 128
- Secteur AP · appartements3 051 €/m² · 124
- Secteur AK · appartements2 539 €/m² · 120
- Secteur CM · appartements2 549 €/m² · 109
- Secteur AT · maisons3 802 €/m² · 105
- Secteur CS · maisons3 536 €/m² · 94
- Secteur CN · maisons3 779 €/m² · 86
- Secteur AR · appartements3 225 €/m² · 83
Communes voisines
- Les Sorinières · 4.2 km3 298 €/m² / 3 270 €/m²
- Nantes · 4.8 km3 667 €/m² / 4 444 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire · 3.9 km3 301 €/m² / 3 703 €/m²
- Pont-Saint-Martin · 6 km— / 3 133 €/m²
- Bouguenais · 4.3 km3 274 €/m² / 3 077 €/m²
- Vertou · 5.3 km3 594 €/m² / 3 646 €/m²
- Saint-Herblain · 7 km2 626 €/m² / 3 388 €/m²
- Orvault · 9.1 km2 822 €/m² / 3 667 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Rezé
À Rezé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 658 €/m² (333 ventes, +3,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 357 €/m² (328 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.