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Prix immobilier à Les Sorinières en 2026
À Les Sorinières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 221 €/m² (23 ventes, +3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 072 €/m² (87 ventes, −5,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.
533 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 221 €/m²
23 ventes sur 12 mois · +3,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 072 €/m²
87 ventes sur 12 mois · −5,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 340 €/m² · 28 ventes
- 20223 457 €/m² · 31 ventes
- 20233 442 €/m² · 21 ventes
- 20243 112 €/m² · 28 ventes
- 20253 221 €/m² · 23 ventes
maisons
- 20213 254 €/m² · 88 ventes
- 20223 382 €/m² · 84 ventes
- 20233 529 €/m² · 73 ventes
- 20243 236 €/m² · 70 ventes
- 20253 072 €/m² · 87 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Sorinières | 3 221 €/m² | 3 072 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 961 €/m² | 3 221 €/m² | 3 384 €/m² | 149 000 € | 46 m² | 23 |
| maisons | 2 666 €/m² | 3 072 €/m² | 3 401 €/m² | 294 900 € | 95 m² | 87 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 981 €/m² | 3 298 €/m² | 3 575 €/m² | 165 385 € | 57 m² | 131 |
| maisons | 2 849 €/m² | 3 270 €/m² | 3 689 €/m² | 310 082 € | 93 m² | 402 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons3 123 €/m² · 60
- Secteur AD · appartements3 373 €/m² · 59
- Secteur AE · maisons3 346 €/m² · 40
- Secteur AL · maisons3 481 €/m² · 33
- Secteur AI · appartements3 273 €/m² · 32
- Secteur AS · maisons3 400 €/m² · 31
- Secteur AC · maisons3 354 €/m² · 30
- Secteur AK · maisons3 625 €/m² · 25
- Secteur AD · maisons3 133 €/m² · 23
- Secteur AC · appartements3 405 €/m² · 21
Communes voisines
- Rezé · 4.2 km2 736 €/m² / 3 644 €/m²
- Vertou · 4 km3 594 €/m² / 3 646 €/m²
- Pont-Saint-Martin · 4 km— / 3 133 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire · 5.8 km3 301 €/m² / 3 703 €/m²
- Le Bignon · 6.1 km— / 2 895 €/m²
- Nantes · 8.7 km3 667 €/m² / 4 444 €/m²
- Basse-Goulaine · 7.9 km3 800 €/m² / 3 620 €/m²
- Bouguenais · 7 km3 274 €/m² / 3 077 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Sorinières
À Les Sorinières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 221 €/m² (23 ventes, +3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 072 €/m² (87 ventes, −5,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.