44700 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Orvault en 2026
À Orvault, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 001 €/m² (146 ventes, +9,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 450 €/m² (201 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
1 796 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 001 €/m²
146 ventes sur 12 mois · +9,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 450 €/m²
201 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 822 €/m² · 185 ventes
- 20222 613 €/m² · 166 ventes
- 20232 844 €/m² · 123 ventes
- 20242 745 €/m² · 137 ventes
- 20253 001 €/m² · 146 ventes
maisons
- 20213 726 €/m² · 256 ventes
- 20224 000 €/m² · 210 ventes
- 20233 804 €/m² · 179 ventes
- 20243 452 €/m² · 193 ventes
- 20253 450 €/m² · 201 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Orvault | 3 001 €/m² | 3 450 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 237 €/m² | 3 001 €/m² | 3 586 €/m² | 165 000 € | 66 m² | 146 |
| maisons | 2 873 €/m² | 3 450 €/m² | 3 875 €/m² | 350 000 € | 107 m² | 201 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 282 €/m² | 2 822 €/m² | 3 583 €/m² | 170 000 € | 66 m² | 757 |
| maisons | 3 131 €/m² | 3 667 €/m² | 4 239 €/m² | 376 191 € | 105 m² | 1 039 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CS · appartements2 332 €/m² · 180
- Secteur CV · appartements2 290 €/m² · 166
- Secteur CC · appartements3 315 €/m² · 103
- Secteur CY · maisons3 960 €/m² · 73
- Secteur CO · appartements3 465 €/m² · 69
- Secteur BR · maisons3 181 €/m² · 62
- Secteur CX · maisons4 000 €/m² · 61
- Secteur CM · maisons3 956 €/m² · 61
- Secteur CZ · appartements2 353 €/m² · 61
- Secteur CX · appartements3 663 €/m² · 57
Communes voisines
- Saint-Herblain · 4 km2 626 €/m² / 3 388 €/m²
- Nantes · 4.9 km3 667 €/m² / 4 444 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre · 5.7 km3 492 €/m² / 3 596 €/m²
- Treillières · 6.9 km3 284 €/m² / 3 228 €/m²
- Sautron · 5.4 km3 700 €/m² / 3 705 €/m²
- Bouguenais · 8.8 km3 274 €/m² / 3 077 €/m²
- Indre · 8.1 km2 980 €/m² / 3 429 €/m²
- Rezé · 9.1 km2 736 €/m² / 3 644 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Orvault
À Orvault, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 001 €/m² (146 ventes, +9,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 450 €/m² (201 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.