44230 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2026
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 268 €/m² (227 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 419 €/m² (215 ventes, stable sur un an).
2 092 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 268 €/m²
227 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 419 €/m²
215 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 238 €/m² · 192 ventes
- 20223 491 €/m² · 222 ventes
- 20233 298 €/m² · 175 ventes
- 20243 282 €/m² · 156 ventes
- 20253 268 €/m² · 227 ventes
maisons
- 20213 754 €/m² · 282 ventes
- 20223 959 €/m² · 227 ventes
- 20233 854 €/m² · 202 ventes
- 20243 409 €/m² · 194 ventes
- 20253 419 €/m² · 215 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 268 €/m² | 3 419 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 766 €/m² | 3 268 €/m² | 3 546 €/m² | 165 000 € | 59 m² | 227 |
| maisons | 2 940 €/m² | 3 419 €/m² | 3 818 €/m² | 300 000 € | 90 m² | 215 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 879 €/m² | 3 301 €/m² | 3 710 €/m² | 179 000 € | 60 m² | 972 |
| maisons | 3 228 €/m² | 3 703 €/m² | 4 235 €/m² | 333 985 € | 91 m² | 1 120 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur DM · appartements3 066 €/m² · 148
- Secteur CA · appartements3 233 €/m² · 110
- Secteur BW · appartements3 326 €/m² · 93
- Secteur BS · appartements3 134 €/m² · 85
- Secteur DL · appartements2 965 €/m² · 76
- Secteur CM · maisons3 500 €/m² · 73
- Secteur DK · maisons3 545 €/m² · 69
- Secteur BV · appartements3 000 €/m² · 61
- Secteur CI · appartements3 333 €/m² · 57
- Secteur CB · appartements3 637 €/m² · 56
Communes voisines
- Vertou · 3.7 km3 594 €/m² / 3 646 €/m²
- Basse-Goulaine · 3.3 km3 800 €/m² / 3 620 €/m²
- Rezé · 3.9 km2 736 €/m² / 3 644 €/m²
- Les Sorinières · 5.8 km3 298 €/m² / 3 270 €/m²
- Nantes · 4.6 km3 667 €/m² / 4 444 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire · 6.5 km3 393 €/m² / 3 468 €/m²
- Haute-Goulaine · 6.1 km3 540 €/m² / 3 312 €/m²
- Pont-Saint-Martin · 9.2 km— / 3 133 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Sébastien-sur-Loire
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 268 €/m² (227 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 419 €/m² (215 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.