34980 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Saint-Clément-de-Rivière en 2026
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 158 €/m² (33 ventes) et celui des maisons est de 4 192 €/m² (39 ventes, −4 % sur un an).
240 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 192 €/m²
39 ventes sur 12 mois · −4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 920 €/m² · 59 ventes
- 20224 598 €/m² · 44 ventes
- 20234 529 €/m² · 38 ventes
- 20244 368 €/m² · 27 ventes
- 20254 192 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Clément-de-Rivière | — | 4 192 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 524 €/m² | 4 192 €/m² | 4 902 €/m² | 572 920 € | 129 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 344 €/m² | 4 158 €/m² | 4 508 €/m² | 192 000 € | 54 m² | 33 |
| maisons | 3 599 €/m² | 4 368 €/m² | 5 130 €/m² | 606 350 € | 136 m² | 207 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BK · maisons3 910 €/m² · 35
- Secteur BK · appartements4 166 €/m² · 22
- Secteur BI · maisons4 893 €/m² · 20
- Secteur AW · maisons3 906 €/m² · 19
- Secteur BO · maisons4 377 €/m² · 17
- Secteur AT · maisons4 401 €/m² · 16
- Secteur CC · maisons4 435 €/m² · 14
- Secteur BD · maisons4 794 €/m² · 11
Communes voisines
- Montferrier-sur-Lez · 2 km4 111 €/m² / 4 707 €/m²
- Prades-le-Lez · 2.2 km3 878 €/m² / 4 022 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc · 3.2 km3 687 €/m² / 4 155 €/m²
- Saint-Vincent-de-Barbeyrargues · 3.7 km— / 4 152 €/m²
- Grabels · 4.2 km3 070 €/m² / 3 789 €/m²
- Clapiers · 4.4 km3 688 €/m² / 4 133 €/m²
- Assas · 4.7 km— / 4 296 €/m²
- Les Matelles · 5.8 km3 844 €/m² / 3 850 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Clément-de-Rivière
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 158 €/m² (33 ventes) et celui des maisons est de 4 192 €/m² (39 ventes, −4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.