Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cournonterral ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−4,2 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+6,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Cournonterral ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

34660 · Hérault · Occitanie

Prix immobilier à Cournonterral en 2026

À Cournonterral, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 833 €/m² (11 ventes, −4,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 371 €/m² (63 ventes, +6,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.

365 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 833 €/m²

11 ventes sur 12 mois · −4,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 371 €/m²

63 ventes sur 12 mois · +6,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 562 €/m² · 10 ventes
20222 731 €/m² · 17 ventes
20242 958 €/m² · 13 ventes
20252 833 €/m² · 11 ventes

maisons

20213 244 €/m² · 77 ventes
20223 559 €/m² · 68 ventes
20233 646 €/m² · 60 ventes
20243 165 €/m² · 39 ventes
20253 371 €/m² · 63 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Cournonterral	2 833 €/m²	3 371 €/m²
Hérault (34)	3 417 €/m²	3 000 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 014 €/m²	2 833 €/m²	3 448 €/m²	213 410 €	65 m²	11
maisons	2 948 €/m²	3 371 €/m²	3 824 €/m²	316 860 €	95 m²	63

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 347 €/m²	2 755 €/m²	3 263 €/m²	170 600 €	62 m²	58
maisons	2 740 €/m²	3 405 €/m²	3 910 €/m²	322 000 €	92 m²	307

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BH · maisons3 594 €/m² · 44
Secteur AA · maisons2 515 €/m² · 36
Secteur AT · maisons3 400 €/m² · 33
Secteur AP · maisons3 317 €/m² · 27
Secteur AS · maisons3 737 €/m² · 25
Secteur AB · maisons2 640 €/m² · 22
Secteur AK · maisons3 678 €/m² · 19
Secteur AM · maisons3 448 €/m² · 19
Secteur BH · appartements3 205 €/m² · 15
Secteur AD · maisons2 529 €/m² · 14

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Cournonterral

À Cournonterral, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 833 €/m² (11 ventes, −4,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 371 €/m² (63 ventes, +6,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.