34570 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Pignan en 2026
À Pignan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 343 €/m² (24 ventes, −10,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 593 €/m² (76 ventes, −4 % sur un an).
466 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 343 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −10,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 593 €/m²
76 ventes sur 12 mois · −4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 170 €/m² · 43 ventes
- 20223 484 €/m² · 40 ventes
- 20233 755 €/m² · 21 ventes
- 20243 722 €/m² · 20 ventes
- 20253 343 €/m² · 24 ventes
maisons
- 20213 362 €/m² · 75 ventes
- 20223 703 €/m² · 66 ventes
- 20233 850 €/m² · 57 ventes
- 20243 743 €/m² · 44 ventes
- 20253 593 €/m² · 76 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pignan | 3 343 €/m² | 3 593 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 965 €/m² | 3 343 €/m² | 3 561 €/m² | 167 500 € | 58 m² | 24 |
| maisons | 3 094 €/m² | 3 593 €/m² | 4 137 €/m² | 332 125 € | 90 m² | 76 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 988 €/m² | 3 381 €/m² | 3 858 €/m² | 197 040 € | 63 m² | 148 |
| maisons | 2 937 €/m² | 3 623 €/m² | 4 250 €/m² | 349 500 € | 94 m² | 318 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons2 652 €/m² · 55
- Secteur AO · appartements3 485 €/m² · 51
- Secteur AO · maisons3 948 €/m² · 34
- Secteur AL · maisons3 640 €/m² · 34
- Secteur AK · maisons3 424 €/m² · 30
- Secteur AN · maisons4 180 €/m² · 28
- Secteur AI · maisons3 493 €/m² · 24
- Secteur AK · appartements3 437 €/m² · 22
- Secteur AP · maisons3 798 €/m² · 21
- Secteur AP · appartements3 937 €/m² · 19
Communes voisines
- Saussan · 2 km— / 3 509 €/m²
- Murviel-lès-Montpellier · 2.9 km— / 3 598 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques · 3.6 km2 617 €/m² / 3 588 €/m²
- Fabrègues · 3.8 km3 467 €/m² / 3 666 €/m²
- Lavérune · 3.5 km3 377 €/m² / 3 678 €/m²
- Cournonterral · 4.3 km2 755 €/m² / 3 405 €/m²
- Juvignac · 5.3 km3 170 €/m² / 3 455 €/m²
- Cournonsec · 6.1 km3 002 €/m² / 3 565 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pignan
À Pignan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 343 €/m² (24 ventes, −10,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 593 €/m² (76 ventes, −4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.