34660 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Cournonsec en 2026
À Cournonsec, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 002 €/m² (29 ventes) et celui des maisons est de 3 526 €/m² (27 ventes, −2 % sur un an).
163 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 526 €/m²
27 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 706 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 339 €/m² · 34 ventes
- 20223 859 €/m² · 33 ventes
- 20233 847 €/m² · 14 ventes
- 20243 598 €/m² · 26 ventes
- 20253 526 €/m² · 27 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cournonsec | — | 3 526 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 846 €/m² | 3 526 €/m² | 3 849 €/m² | 364 750 € | 100 m² | 27 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 587 €/m² | 3 002 €/m² | 3 273 €/m² | 183 150 € | 61 m² | 29 |
| maisons | 2 921 €/m² | 3 565 €/m² | 3 971 €/m² | 368 000 € | 102 m² | 134 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons3 649 €/m² · 26
- Secteur BD · maisons3 944 €/m² · 22
- Secteur AD · appartements2 889 €/m² · 20
- Secteur AB · maisons3 833 €/m² · 20
- Secteur AA · maisons2 925 €/m² · 20
- Secteur BE · maisons3 447 €/m² · 19
- Secteur AD · maisons2 912 €/m² · 11
Communes voisines
- Cournonterral · 1.8 km2 755 €/m² / 3 405 €/m²
- Montbazin · 3.4 km2 286 €/m² / 2 967 €/m²
- Gigean · 5.1 km2 625 €/m² / 3 274 €/m²
- Pignan · 6.1 km3 381 €/m² / 3 623 €/m²
- Murviel-lès-Montpellier · 7 km— / 3 598 €/m²
- Poussan · 7.2 km2 665 €/m² / 3 301 €/m²
- Fabrègues · 5.9 km3 467 €/m² / 3 666 €/m²
- Saussan · 6.2 km— / 3 509 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cournonsec
À Cournonsec, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 002 €/m² (29 ventes) et celui des maisons est de 3 526 €/m² (27 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.