34690 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Fabrègues en 2026
À Fabrègues, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 488 €/m² (29 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 692 €/m² (60 ventes, stable sur un an).
430 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 488 €/m²
29 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 692 €/m²
60 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 147 €/m² · 27 ventes
- 20223 710 €/m² · 25 ventes
- 20233 711 €/m² · 23 ventes
- 20243 478 €/m² · 16 ventes
- 20253 488 €/m² · 29 ventes
maisons
- 20213 528 €/m² · 80 ventes
- 20223 797 €/m² · 66 ventes
- 20233 712 €/m² · 52 ventes
- 20243 690 €/m² · 52 ventes
- 20253 692 €/m² · 60 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fabrègues | 3 488 €/m² | 3 692 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 146 €/m² | 3 488 €/m² | 3 738 €/m² | 155 300 € | 55 m² | 29 |
| maisons | 3 135 €/m² | 3 692 €/m² | 4 058 €/m² | 330 370 € | 92 m² | 60 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 954 €/m² | 3 467 €/m² | 3 794 €/m² | 171 500 € | 54 m² | 120 |
| maisons | 3 000 €/m² | 3 666 €/m² | 4 170 €/m² | 331 000 € | 90 m² | 310 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 747 €/m² · 64
- Secteur AL · maisons4 072 €/m² · 45
- Secteur AE · appartements3 481 €/m² · 40
- Secteur BA · appartements3 732 €/m² · 30
- Secteur AY · maisons4 055 €/m² · 30
- Secteur AK · maisons3 554 €/m² · 26
- Secteur AI · appartements3 319 €/m² · 20
- Secteur AE · maisons3 935 €/m² · 19
- Secteur AI · maisons3 953 €/m² · 18
- Secteur AS · maisons4 091 €/m² · 15
Communes voisines
- Saussan · 2 km— / 3 509 €/m²
- Pignan · 3.8 km3 381 €/m² / 3 623 €/m²
- Lavérune · 4.3 km3 377 €/m² / 3 678 €/m²
- Mireval · 5.2 km3 036 €/m² / 3 579 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas · 4.8 km3 972 €/m² / 4 165 €/m²
- Cournonterral · 4.8 km2 755 €/m² / 3 405 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques · 6.9 km2 617 €/m² / 3 588 €/m²
- Vic-la-Gardiole · 7.2 km— / 5 182 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fabrègues
À Fabrègues, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 488 €/m² (29 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 692 €/m² (60 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.