34570 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Saussan en 2026
À Saussan, celui des maisons est de 3 397 €/m² (18 ventes, −1,9 % sur un an).
111 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 397 €/m²
18 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 519 €/m² · 19 ventes
- 20223 830 €/m² · 16 ventes
- 20233 062 €/m² · 35 ventes
- 20243 464 €/m² · 16 ventes
- 20253 397 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saussan | — | 3 397 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 499 €/m² | 3 397 €/m² | 4 126 €/m² | 357 000 € | 98 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 950 €/m² | 3 509 €/m² | 4 073 €/m² | 334 250 € | 90 m² | 104 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons3 464 €/m² · 44
- Secteur AK · maisons3 779 €/m² · 24
- Secteur AA · maisons3 286 €/m² · 14
- Secteur AL · maisons3 686 €/m² · 14
Communes voisines
- Fabrègues · 2 km3 467 €/m² / 3 666 €/m²
- Pignan · 2 km3 381 €/m² / 3 623 €/m²
- Lavérune · 2.9 km3 377 €/m² / 3 678 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques · 4.9 km2 617 €/m² / 3 588 €/m²
- Murviel-lès-Montpellier · 4.9 km— / 3 598 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas · 4.3 km3 972 €/m² / 4 165 €/m²
- Cournonterral · 4.7 km2 755 €/m² / 3 405 €/m²
- Juvignac · 6 km3 170 €/m² / 3 455 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saussan
À Saussan, celui des maisons est de 3 397 €/m² (18 ventes, −1,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.