34570 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Murviel-lès-Montpellier en 2026
À Murviel-lès-Montpellier, celui des maisons est de 3 722 €/m² (18 ventes).
86 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 722 €/m²
18 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 163 €/m² · 21 ventes
- 20223 676 €/m² · 19 ventes
- 20234 042 €/m² · 13 ventes
- 20253 722 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Murviel-lès-Montpellier | — | 3 722 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 520 €/m² | 3 722 €/m² | 3 959 €/m² | 350 715 € | 95 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 873 €/m² | 3 598 €/m² | 4 125 €/m² | 374 500 € | 104 m² | 78 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons3 038 €/m² · 24
- Secteur AK · maisons3 754 €/m² · 23
- Secteur AH · maisons3 521 €/m² · 15
Communes voisines
- Pignan · 2.9 km3 381 €/m² / 3 623 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques · 3.3 km2 617 €/m² / 3 588 €/m²
- Cournonterral · 5.3 km2 755 €/m² / 3 405 €/m²
- Saussan · 4.9 km— / 3 509 €/m²
- Montarnaud · 5.5 km3 210 €/m² / 3 270 €/m²
- Saint-Paul-et-Valmalle · 5.4 km2 797 €/m² / 2 995 €/m²
- Fabrègues · 6.7 km3 467 €/m² / 3 666 €/m²
- Vailhauquès · 7.3 km— / 3 411 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Murviel-lès-Montpellier
À Murviel-lès-Montpellier, celui des maisons est de 3 722 €/m² (18 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.