Département · Occitanie
Prix immobilier en Aude (11) en 2026
Dans le département Aude, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 2 334 €/m² (+6,6 % sur un an) et celui des maisons à 1 809 €/m² (stable sur un an), d'après 6 997 ventes. 319 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
2 334 €/m²
2 086 ventes sur 12 mois · +6,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 809 €/m²
4 911 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Narbonne 11100 | 2 298 €/m² | 2 636 €/m² | 5 721 |
| Carcassonne 11000 | 1 282 €/m² | 1 642 €/m² | 4 128 |
| Leucate 11370 | 3 285 €/m² | 3 803 €/m² | 2 679 |
| Gruissan 11430 | 3 636 €/m² | 5 018 €/m² | 2 055 |
| Fleury 11560 | 3 419 €/m² | 3 767 €/m² | 1 661 |
| Port-la-Nouvelle 11210 | 2 530 €/m² | 3 072 €/m² | 1 088 |
| Lézignan-Corbières 11200 | 1 467 €/m² | 1 767 €/m² | 858 |
| Castelnaudary 11400 | 1 219 €/m² | 1 648 €/m² | 768 |
| Limoux 11300 | 1 244 €/m² | 1 650 €/m² | 722 |
| Sigean 11130 | 1 977 €/m² | 2 017 €/m² | 490 |
| Coursan 11110 | 1 216 €/m² | 1 861 €/m² | 460 |
| Trèbes 11800 | — | 1 519 €/m² | 400 |
| Quillan 11500 | — | 1 260 €/m² | 380 |
| Cuxac-d'Aude 11590 | — | 1 743 €/m² | 377 |
| Salles-d'Aude 11110 | — | 2 483 €/m² | 302 |
| Villemoustaussou 11620 | — | 1 995 €/m² | 296 |
| Sallèles-d'Aude 11590 | — | 2 445 €/m² | 251 |
| Fitou 11510 | 2 612 €/m² | 2 646 €/m² | 244 |
| Espéraza 11260 | — | 1 456 €/m² | 215 |
| Ouveillan 11590 | — | 1 824 €/m² | 206 |
| Bram 11150 | — | 1 730 €/m² | 203 |
| Vinassan 11110 | — | 2 468 €/m² | 191 |
| Rieux-Minervois 11160 | — | 1 183 €/m² | 188 |
| Argeliers 11120 | — | 1 966 €/m² | 181 |
| La Palme 11480 | — | 2 484 €/m² | 177 |
| Saint-Marcel-sur-Aude 11120 | — | 2 161 €/m² | 168 |
| Pennautier 11610 | — | 1 760 €/m² | 163 |
| Conques-sur-Orbiel 11600 | — | 1 352 €/m² | 161 |
| Canet 11200 | — | 1 990 €/m² | 160 |
| Azille 11700 | — | 1 023 €/m² | 154 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aude (11) | 2 334 €/m² | 1 809 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 500 €/m² | 2 334 €/m² | 3 222 €/m² | 91 382 € | 42 m² | 2 086 |
| maisons | 1 186 €/m² | 1 809 €/m² | 2 500 €/m² | 156 700 € | 89 m² | 4 911 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 450 €/m² | 2 205 €/m² | 3 047 €/m² | 85 000 € | 40 m² | 11 101 |
| maisons | 1 148 €/m² | 1 781 €/m² | 2 480 €/m² | 152 900 € | 89 m² | 27 250 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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Toutes les communes documentées (319)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
A
- Aigues-Vives— / 1 251 €/m²
- Airoux— / 1 919 €/m²
- Ajac— / 975 €/m²
- Alaigne— / 1 222 €/m²
- Alairac— / 1 859 €/m²
- Albières— / 1 898 €/m²
- Alet-les-Bains— / 1 231 €/m²
- Alzonne1 407 €/m² / 1 140 €/m²
- Antugnac— / 1 545 €/m²
- Aragon— / 1 887 €/m²
- Argeliers— / 1 966 €/m²
- Argens-Minervois— / 2 055 €/m²
- Armissan— / 2 197 €/m²
- Arques— / 1 073 €/m²
- Arquettes-en-Val— / 729 €/m²
- Artigues— / 790 €/m²
- Arzens— / 1 346 €/m²
- Aunat— / 760 €/m²
- Axat— / 1 018 €/m²
- Azille1 441 €/m² / 1 172 €/m²
B
- Badens— / 1 431 €/m²
- Bages— / 2 714 €/m²
- Bagnoles— / 1 235 €/m²
- Baraigne— / 1 759 €/m²
- Barbaira— / 1 160 €/m²
- Belcaire— / 1 161 €/m²
- Bellegarde-du-Razès— / 1 500 €/m²
- Belpech— / 1 445 €/m²
- Belvèze-du-Razès— / 1 409 €/m²
- Belvianes-et-Cavirac— / 1 126 €/m²
- Belvis— / 879 €/m²
- Berriac875 €/m² / 1 467 €/m²
- Bessède-de-Sault— / 1 317 €/m²
- Bizanet— / 1 934 €/m²
- Bize-Minervois— / 1 910 €/m²
- Blomac— / 806 €/m²
- Bouilhonnac— / 949 €/m²
- Bouisse— / 1 100 €/m²
- Bouriège— / 1 057 €/m²
- Boutenac— / 1 470 €/m²
- Bram— / 1 449 €/m²
- Brézilhac— / 1 326 €/m²
- Brousses-et-Villaret— / 1 631 €/m²
- Brugairolles— / 1 650 €/m²
- Bugarach— / 1 220 €/m²
C
- Cabrespine— / 795 €/m²
- Cailhau— / 1 595 €/m²
- Cailhavel— / 1 705 €/m²
- Cambieure— / 1 414 €/m²
- Campagne-sur-Aude— / 1 202 €/m²
- Camplong-d'Aude— / 1 237 €/m²
- Camps-sur-l'Agly— / 1 037 €/m²
- Camurac— / 1 572 €/m²
- Canet— / 2 057 €/m²
- Capendu— / 1 199 €/m²
- Carcassonne1 190 €/m² / 1 610 €/m²
- Carlipa— / 1 620 €/m²
- Cascastel-des-Corbières— / 1 408 €/m²
- Castans— / 1 094 €/m²
- Castelnau-d'Aude— / 1 227 €/m²
- Castelnaudary1 275 €/m² / 1 555 €/m²
- Castelreng— / 1 443 €/m²
- Caudebronde— / 1 167 €/m²
- Caunes-Minervois— / 1 339 €/m²
- Caux-et-Sauzens— / 1 786 €/m²
- Cavanac— / 1 891 €/m²
- Caves— / 2 460 €/m²
- Cazilhac— / 1 722 €/m²
- Cenne-Monestiés— / 1 127 €/m²
- Cépie— / 1 952 €/m²
- Chalabre— / 867 €/m²
- Citou— / 961 €/m²
- Comigne— / 1 243 €/m²
- Comus— / 1 082 €/m²
- Conilhac-Corbières— / 1 800 €/m²
- Conques-sur-Orbiel— / 1 482 €/m²
- Couffoulens— / 1 248 €/m²
- Couiza— / 918 €/m²
- Counozouls— / 899 €/m²
- Cournanel— / 1 781 €/m²
- Coursan1 250 €/m² / 1 900 €/m²
- Coustouge— / 1 485 €/m²
- Cruscades— / 2 180 €/m²
- Cucugnan— / 1 238 €/m²
- Cuxac-Cabardès— / 1 311 €/m²
- Cuxac-d'Aude1 978 €/m² / 1 741 €/m²
D
- Davejean— / 915 €/m²
- Douzens— / 1 404 €/m²
- Duilhac-sous-Peyrepertuse— / 1 330 €/m²
- Durban-Corbières— / 1 505 €/m²
E
- Embres-et-Castelmaure— / 1 640 €/m²
- Escales— / 1 179 €/m²
- Escouloubre— / 819 €/m²
- Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard— / 1 683 €/m²
- Espéraza— / 1 128 €/m²
- Espezel— / 1 114 €/m²
F
- Fabrezan— / 1 257 €/m²
- Fanjeaux— / 1 115 €/m²
- Fendeille— / 1 718 €/m²
- Fenouillet-du-Razès— / 1 177 €/m²
- Ferrals-les-Corbières— / 1 566 €/m²
- Ferran— / 1 225 €/m²
- Festes-et-Saint-André— / 905 €/m²
- Feuilla— / 1 789 €/m²
- Fitou2 047 €/m² / 2 227 €/m²
- Fleury3 227 €/m² / 3 530 €/m²
- Floure— / 1 007 €/m²
- Fontcouverte— / 1 152 €/m²
- Fontiers-Cabardès— / 1 362 €/m²
- Fontiès-d'Aude— / 1 462 €/m²
- Fontjoncouse— / 1 709 €/m²
- Fraisse-Cabardès— / 895 €/m²
- Fraissé-des-Corbières— / 1 380 €/m²
G
H
- Homps— / 1 931 €/m²
I
- Issel— / 1 727 €/m²
L
- La Cassaigne— / 1 236 €/m²
- La Digne-d'Amont— / 1 220 €/m²
- La Digne-d'Aval— / 1 614 €/m²
- La Force— / 1 421 €/m²
- La Palme— / 2 432 €/m²
- La Pomarède— / 1 625 €/m²
- La Redorte— / 1 384 €/m²
- La Serpent— / 786 €/m²
- Labastide-d'Anjou— / 1 893 €/m²
- Labastide-en-Val— / 724 €/m²
- Labastide-Esparbairenque— / 1 293 €/m²
- Labécède-Lauragais— / 1 416 €/m²
- Lacombe— / 1 289 €/m²
- Ladern-sur-Lauquet— / 1 088 €/m²
- Lafage— / 1 801 €/m²
- Lagrasse— / 1 934 €/m²
- Lanet— / 1 158 €/m²
- Laprade— / 1 174 €/m²
- Laroque-de-Fa— / 800 €/m²
- Lasbordes— / 1 294 €/m²
- Lasserre-de-Prouille— / 1 135 €/m²
- Lastours— / 1 117 €/m²
- Laurabuc— / 1 521 €/m²
- Laurac— / 1 283 €/m²
- Lauraguel— / 1 341 €/m²
- Laure-Minervois— / 1 258 €/m²
- Lavalette— / 1 800 €/m²
- Le Bousquet— / 978 €/m²
- Les Brunels— / 1 832 €/m²
- Les Cassés— / 1 748 €/m²
- Les Martys— / 1 100 €/m²
- Lespinassière— / 733 €/m²
- Leuc— / 1 454 €/m²
- Leucate3 110 €/m² / 3 629 €/m²
- Lézignan-Corbières1 341 €/m² / 1 769 €/m²
- Limousis— / 1 148 €/m²
- Limoux1 308 €/m² / 1 584 €/m²
- Loupia— / 1 511 €/m²
- Luc-sur-Aude— / 886 €/m²
- Luc-sur-Orbieu— / 1 685 €/m²
M
- Magrie— / 1 273 €/m²
- Mailhac— / 1 536 €/m²
- Malras— / 1 877 €/m²
- Malves-en-Minervois— / 1 879 €/m²
- Malviès— / 1 839 €/m²
- Marcorignan— / 2 070 €/m²
- Marseillette— / 1 215 €/m²
- Mas-Cabardès— / 840 €/m²
- Mas-Saintes-Puelles— / 1 710 €/m²
- Mazerolles-du-Razès— / 762 €/m²
- Mérial— / 659 €/m²
- Mirepeisset— / 2 282 €/m²
- Molandier— / 1 485 €/m²
- Molleville— / 2 067 €/m²
- Montazels— / 1 620 €/m²
- Montbrun-des-Corbières— / 1 536 €/m²
- Montclar— / 1 567 €/m²
- Montferrand— / 2 008 €/m²
- Montfort-sur-Boulzane— / 851 €/m²
- Montmaur— / 1 350 €/m²
- Montolieu— / 1 500 €/m²
- Montréal— / 1 544 €/m²
- Montredon-des-Corbières— / 2 217 €/m²
- Montséret— / 1 960 €/m²
- Monze— / 1 641 €/m²
- Moussan— / 2 240 €/m²
- Moussoulens— / 1 595 €/m²
- Mouthoumet— / 828 €/m²
- Moux— / 1 498 €/m²
P
- Padern— / 739 €/m²
- Palaja— / 2 112 €/m²
- Paraza— / 1 959 €/m²
- Pauligne— / 1 429 €/m²
- Payra-sur-l'Hers— / 1 046 €/m²
- Paziols— / 953 €/m²
- Pech-Luna— / 1 383 €/m²
- Pennautier— / 1 835 €/m²
- Pépieux— / 1 538 €/m²
- Pexiora— / 1 345 €/m²
- Peyrefitte-du-Razès— / 675 €/m²
- Peyrens— / 1 750 €/m²
- Peyriac-de-Mer1 632 €/m² / 2 496 €/m²
- Peyriac-Minervois— / 1 190 €/m²
- Pezens— / 1 653 €/m²
- Pieusse— / 1 657 €/m²
- Plaigne— / 1 372 €/m²
- Pomas— / 2 015 €/m²
- Port-la-Nouvelle2 330 €/m² / 2 928 €/m²
- Portel-des-Corbières— / 1 583 €/m²
- Pouzols-Minervois— / 1 778 €/m²
- Pradelles-Cabardès— / 1 137 €/m²
- Preixan— / 1 340 €/m²
- Puginier— / 1 609 €/m²
- Puichéric— / 1 308 €/m²
- Puilaurens— / 1 048 €/m²
- Puivert— / 1 229 €/m²
Q
- Quillan758 €/m² / 1 227 €/m²
- Quintillan— / 1 019 €/m²
R
- Raissac-d'Aude— / 1 677 €/m²
- Raissac-sur-Lampy— / 1 438 €/m²
- Rennes-les-Bains1 059 €/m² / 1 219 €/m²
- Ribaute— / 1 219 €/m²
- Ricaud— / 1 845 €/m²
- Rieux-en-Val— / 1 628 €/m²
- Rieux-Minervois— / 1 161 €/m²
- Rivel— / 843 €/m²
- Rodome— / 800 €/m²
- Roquecourbe-Minervois— / 1 584 €/m²
- Roquefeuil— / 819 €/m²
- Roquefort-de-Sault— / 988 €/m²
- Roquefort-des-Corbières— / 2 222 €/m²
- Roquetaillade-et-Conilhac— / 1 186 €/m²
- Roubia— / 1 010 €/m²
- Rouffiac-d'Aude— / 1 532 €/m²
- Rouffiac-des-Corbières— / 1 201 €/m²
- Roullens— / 1 902 €/m²
- Routier— / 1 259 €/m²
- Rustiques— / 1 773 €/m²
S
- Saint-André-de-Roquelongue— / 2 058 €/m²
- Saint-Couat-d'Aude— / 1 247 €/m²
- Saint-Denis— / 1 196 €/m²
- Saint-Ferriol— / 697 €/m²
- Saint-Frichoux— / 1 233 €/m²
- Saint-Hilaire— / 1 190 €/m²
- Saint-Jean-de-Barrou— / 1 635 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse— / 1 437 €/m²
- Saint-Marcel-sur-Aude— / 2 098 €/m²
- Saint-Martin-de-Villereglan— / 1 278 €/m²
- Saint-Martin-Lalande— / 1 949 €/m²
- Saint-Martin-le-Vieil— / 1 395 €/m²
- Saint-Michel-de-Lanès— / 2 487 €/m²
- Saint-Nazaire-d'Aude— / 2 250 €/m²
- Saint-Papoul— / 1 455 €/m²
- Saint-Pierre-des-Champs— / 1 959 €/m²
- Sainte-Colombe-sur-Guette— / —
- Sainte-Colombe-sur-l'Hers— / 938 €/m²
- Sainte-Eulalie— / 1 360 €/m²
- Sainte-Valière— / 1 727 €/m²
- Saissac— / 1 256 €/m²
- Sallèles-d'Aude— / 2 176 €/m²
- Salles-d'Aude1 953 €/m² / 2 481 €/m²
- Salles-sur-l'Hers— / 1 630 €/m²
- Salsigne— / 923 €/m²
- Salvezines— / 704 €/m²
- Serviès-en-Val— / 750 €/m²
- Sigean1 819 €/m² / 2 095 €/m²
- Sougraigne— / 1 477 €/m²
- Souilhanels— / 1 791 €/m²
- Souilhe— / 1 968 €/m²
- Soulatgé— / 1 001 €/m²
T
- Talairan— / 914 €/m²
- Thézan-des-Corbières— / 1 211 €/m²
- Tournissan— / 1 385 €/m²
- Tourouzelle— / 1 314 €/m²
- Tourreilles— / 938 €/m²
- Trausse— / 1 426 €/m²
- Trèbes901 €/m² / 1 478 €/m²
- Treilles— / 1 773 €/m²
- Tuchan— / 962 €/m²
V
- Val de Lambronne— / 1 711 €/m²
- Val-de-Dagne— / 1 032 €/m²
- Val-du-Faby— / 963 €/m²
- Ventenac-Cabardès— / 1 374 €/m²
- Ventenac-en-Minervois— / 2 073 €/m²
- Verdun-en-Lauragais— / 1 180 €/m²
- Verzeille— / 1 115 €/m²
- Vignevieille— / 1 045 €/m²
- Villalier— / 1 556 €/m²
- Villanière— / 1 007 €/m²
- Villardebelle— / 940 €/m²
- Villardonnel— / 1 170 €/m²
- Villarzel-Cabardès— / 1 893 €/m²
- Villasavary— / 1 342 €/m²
- Villedaigne— / 2 015 €/m²
- Villedubert— / 1 455 €/m²
- Villefloure— / 1 512 €/m²
- Villefort— / 1 433 €/m²
- Villegailhenc— / 1 758 €/m²
- Villegly1 905 €/m² / 1 700 €/m²
- Villelongue-d'Aude— / 1 278 €/m²
- Villemagne— / 1 051 €/m²
- Villemoustaussou1 491 €/m² / 2 012 €/m²
- Villeneuve-la-Comptal— / 1 697 €/m²
- Villeneuve-les-Corbières— / 1 070 €/m²
- Villeneuve-lès-Montréal— / 1 987 €/m²
- Villeneuve-Minervois— / 1 237 €/m²
- Villepinte— / 1 212 €/m²
- Villerouge-Termenès— / 887 €/m²
- Villesèque-des-Corbières— / 1 700 €/m²
- Villesèquelande— / 1 684 €/m²
- Villesiscle— / 1 566 €/m²
- Villespy— / 1 171 €/m²
- Vinassan2 047 €/m² / 2 402 €/m²