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Prix immobilier à Castelnaudary en 2026
À Castelnaudary, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 219 €/m² (38 ventes, +9,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 648 €/m² (116 ventes, +8,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 48 % moins cher que la médiane du département.
768 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 219 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +9,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 648 €/m²
116 ventes sur 12 mois · +8,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 277 €/m² · 36 ventes
- 20221 302 €/m² · 37 ventes
- 20231 439 €/m² · 45 ventes
- 20241 113 €/m² · 56 ventes
- 20251 219 €/m² · 38 ventes
maisons
- 20211 548 €/m² · 123 ventes
- 20221 422 €/m² · 118 ventes
- 20231 677 €/m² · 104 ventes
- 20241 524 €/m² · 95 ventes
- 20251 648 €/m² · 116 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 824 €/m² | 1 219 €/m² | 1 575 €/m² | 71 685 € | 56 m² | 38 |
| maisons | 1 249 €/m² | 1 648 €/m² | 1 887 €/m² | 145 000 € | 91 m² | 116 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 035 €/m² | 1 275 €/m² | 1 502 €/m² | 63 250 € | 48 m² | 212 |
| maisons | 1 090 €/m² | 1 555 €/m² | 1 922 €/m² | 141 146 € | 90 m² | 556 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons1 025 €/m² · 129
- Secteur AC · maisons1 548 €/m² · 85
- Secteur AH · appartements1 194 €/m² · 61
- Secteur AO · maisons1 676 €/m² · 52
- Secteur AL · appartements1 404 €/m² · 39
- Secteur AL · maisons1 648 €/m² · 39
- Secteur AI · appartements671 €/m² · 37
- Secteur AI · maisons1 753 €/m² · 36
- Secteur AD · maisons1 449 €/m² · 32
- Secteur AE · maisons1 421 €/m² · 30
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Castelnaudary
À Castelnaudary, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 219 €/m² (38 ventes, +9,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 648 €/m² (116 ventes, +8,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.