11510 · Aude · Occitanie
Prix immobilier à Fitou en 2026
À Fitou, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 612 €/m² (21 ventes, +21,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 646 €/m² (23 ventes, +21,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % plus cher que la médiane du département.
244 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 612 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +21,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 646 €/m²
23 ventes sur 12 mois · +21,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 021 €/m² · 14 ventes
- 20221 935 €/m² · 21 ventes
- 20231 923 €/m² · 17 ventes
- 20242 143 €/m² · 15 ventes
- 20252 612 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20211 890 €/m² · 36 ventes
- 20222 173 €/m² · 39 ventes
- 20232 464 €/m² · 31 ventes
- 20242 171 €/m² · 27 ventes
- 20252 646 €/m² · 23 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 693 €/m² | 2 612 €/m² | 2 911 €/m² | 108 000 € | 48 m² | 21 |
| maisons | 2 106 €/m² | 2 646 €/m² | 3 049 €/m² | 231 450 € | 87 m² | 23 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 656 €/m² | 2 047 €/m² | 2 616 €/m² | 86 000 € | 42 m² | 88 |
| maisons | 1 559 €/m² | 2 227 €/m² | 2 794 €/m² | 190 000 € | 88 m² | 156 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons2 742 €/m² · 74
- Secteur 0E · appartements2 023 €/m² · 70
- Secteur 0C · maisons1 438 €/m² · 53
- Secteur 0E · maisons2 163 €/m² · 27
- Secteur 0B · appartements2 612 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fitou
À Fitou, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 612 €/m² (21 ventes, +21,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 646 €/m² (23 ventes, +21,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.