11560 · Aude · Occitanie
Prix immobilier à Fleury en 2026
À Fleury, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 419 €/m² (104 ventes, −1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 767 €/m² (125 ventes, +3,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 46 % plus cher que la médiane du département.
1 661 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 419 €/m²
104 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 767 €/m²
125 ventes sur 12 mois · +3,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 773 €/m² · 199 ventes
- 20223 154 €/m² · 221 ventes
- 20233 521 €/m² · 154 ventes
- 20243 452 €/m² · 111 ventes
- 20253 419 €/m² · 104 ventes
maisons
- 20213 286 €/m² · 221 ventes
- 20223 522 €/m² · 210 ventes
- 20233 791 €/m² · 171 ventes
- 20243 625 €/m² · 145 ventes
- 20253 767 €/m² · 125 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 027 €/m² | 3 419 €/m² | 4 085 €/m² | 96 302 € | 27 m² | 104 |
| maisons | 3 033 €/m² | 3 767 €/m² | 4 409 €/m² | 175 000 € | 47 m² | 125 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 694 €/m² | 3 227 €/m² | 3 842 €/m² | 87 000 € | 27 m² | 789 |
| maisons | 2 627 €/m² | 3 530 €/m² | 4 245 €/m² | 159 600 € | 47 m² | 872 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BY · appartements2 980 €/m² · 200
- Secteur BN · maisons3 970 €/m² · 193
- Secteur BN · appartements3 201 €/m² · 112
- Secteur BS · appartements3 277 €/m² · 111
- Secteur BP · appartements3 051 €/m² · 90
- Secteur BP · maisons4 139 €/m² · 85
- Secteur BV · maisons3 800 €/m² · 69
- Secteur BV · appartements4 001 €/m² · 68
- Secteur BT · appartements3 111 €/m² · 68
- Secteur BX · appartements3 208 €/m² · 68
Communes voisines
- Salles-d'Aude · 7.6 km1 953 €/m² / 2 481 €/m²
- Armissan · 7.2 km— / 2 197 €/m²
- Vinassan · 9 km2 047 €/m² / 2 402 €/m²
- Gruissan · 10.7 km3 254 €/m² / 4 671 €/m²
- Coursan · 11.3 km1 250 €/m² / 1 900 €/m²
- Narbonne · 12.6 km2 154 €/m² / 2 647 €/m²
- Cuxac-d'Aude · 16.5 km1 978 €/m² / 1 741 €/m²
- Bages · 17.8 km— / 2 714 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fleury
À Fleury, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 419 €/m² (104 ventes, −1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 767 €/m² (125 ventes, +3,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.