11110 · Aude · Occitanie
Prix immobilier à Coursan en 2026
À Coursan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 216 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 1 861 €/m² (69 ventes, −7,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 48 % moins cher que la médiane du département.
460 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 216 €/m²
10 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
1 861 €/m²
69 ventes sur 12 mois · −7,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 148 €/m² · 11 ventes
- 20221 303 €/m² · 14 ventes
- 20231 250 €/m² · 13 ventes
- 20251 216 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20211 779 €/m² · 94 ventes
- 20221 933 €/m² · 86 ventes
- 20231 916 €/m² · 90 ventes
- 20242 008 €/m² · 64 ventes
- 20251 861 €/m² · 69 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 860 €/m² | 1 216 €/m² | 1 450 €/m² | 77 750 € | 60 m² | 10 |
| maisons | 1 200 €/m² | 1 861 €/m² | 2 339 €/m² | 180 000 € | 88 m² | 69 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 036 €/m² | 1 250 €/m² | 1 520 €/m² | 85 000 € | 65 m² | 57 |
| maisons | 1 255 €/m² | 1 900 €/m² | 2 410 €/m² | 169 400 € | 88 m² | 403 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BN · maisons1 227 €/m² · 95
- Secteur BM · maisons1 278 €/m² · 67
- Secteur BK · maisons2 245 €/m² · 52
- Secteur BT · maisons2 335 €/m² · 44
- Secteur BL · maisons2 222 €/m² · 33
- Secteur BO · maisons1 962 €/m² · 30
- Secteur BN · appartements1 129 €/m² · 22
- Secteur CC · maisons2 403 €/m² · 19
- Secteur BP · maisons1 867 €/m² · 17
- Secteur BP · appartements1 395 €/m² · 15
Communes voisines
- Vinassan · 3.5 km2 047 €/m² / 2 402 €/m²
- Armissan · 5.9 km— / 2 197 €/m²
- Salles-d'Aude · 4.8 km1 953 €/m² / 2 481 €/m²
- Narbonne · 6.5 km2 154 €/m² / 2 647 €/m²
- Cuxac-d'Aude · 5.3 km1 978 €/m² / 1 741 €/m²
- Ouveillan · 9.5 km— / 1 511 €/m²
- Moussan · 8.9 km— / 2 240 €/m²
- Sallèles-d'Aude · 9.6 km— / 2 176 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Coursan
À Coursan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 216 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 1 861 €/m² (69 ventes, −7,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.