11110 · Aude · Occitanie
Prix immobilier à Vinassan en 2026
À Vinassan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 047 €/m² (33 ventes) et celui des maisons est de 2 468 €/m² (28 ventes, −3,1 % sur un an).
191 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 468 €/m²
28 ventes sur 12 mois · −3,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 175 €/m² · 32 ventes
- 20222 514 €/m² · 34 ventes
- 20232 422 €/m² · 32 ventes
- 20242 546 €/m² · 32 ventes
- 20252 468 €/m² · 28 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 800 €/m² | 2 468 €/m² | 2 780 €/m² | 238 500 € | 96 m² | 28 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 916 €/m² | 2 047 €/m² | 2 178 €/m² | 100 000 € | 46 m² | 33 |
| maisons | 1 809 €/m² | 2 402 €/m² | 2 790 €/m² | 229 450 € | 90 m² | 158 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 202 €/m² · 38
- Secteur AA · maisons1 731 €/m² · 37
- Secteur AN · appartements2 047 €/m² · 32
- Secteur AO · maisons2 590 €/m² · 24
- Secteur AN · maisons2 650 €/m² · 19
- Secteur AD · maisons3 131 €/m² · 12
- Secteur AE · maisons2 558 €/m² · 11
- Secteur AH · maisons2 712 €/m² · 10
Communes voisines
- Armissan · 2.5 km— / 2 197 €/m²
- Coursan · 3.5 km1 250 €/m² / 1 900 €/m²
- Narbonne · 4.7 km2 154 €/m² / 2 647 €/m²
- Salles-d'Aude · 5.1 km1 953 €/m² / 2 481 €/m²
- Cuxac-d'Aude · 8 km1 978 €/m² / 1 741 €/m²
- Gruissan · 10.5 km3 254 €/m² / 4 671 €/m²
- Fleury · 9 km3 227 €/m² / 3 530 €/m²
- Bages · 11.7 km— / 2 714 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vinassan
À Vinassan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 047 €/m² (33 ventes) et celui des maisons est de 2 468 €/m² (28 ventes, −3,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.