Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moussan ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−6,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Moussan ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

11120 · Aude · Occitanie

Prix immobilier à Moussan en 2026

À Moussan, celui des maisons est de 2 241 €/m² (22 ventes, −6,6 % sur un an).

152 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

2 241 €/m²

22 ventes sur 12 mois · −6,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20212 168 €/m² · 39 ventes
20222 255 €/m² · 39 ventes
20232 327 €/m² · 28 ventes
20242 400 €/m² · 17 ventes
20252 241 €/m² · 22 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Moussan	—	2 241 €/m²
Aude (11)	2 334 €/m²	1 809 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 694 €/m²	2 241 €/m²	2 644 €/m²	227 575 €	90 m²	22

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 794 €/m²	2 240 €/m²	2 661 €/m²	215 950 €	91 m²	145

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AC · maisons2 371 €/m² · 42
Secteur AA · maisons1 350 €/m² · 33
Secteur AH · maisons2 588 €/m² · 19
Secteur AB · maisons2 500 €/m² · 18
Secteur AE · maisons2 052 €/m² · 18

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Moussan

À Moussan, celui des maisons est de 2 241 €/m² (22 ventes, −6,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.