95230 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Soisy-sous-Montmorency en 2026
À Soisy-sous-Montmorency, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 188 €/m² (91 ventes, −4,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 614 €/m² (70 ventes, +4,9 % sur un an).
961 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 188 €/m²
91 ventes sur 12 mois · −4,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 614 €/m²
70 ventes sur 12 mois · +4,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 469 €/m² · 131 ventes
- 20223 654 €/m² · 118 ventes
- 20233 446 €/m² · 89 ventes
- 20243 354 €/m² · 72 ventes
- 20253 188 €/m² · 91 ventes
maisons
- 20214 609 €/m² · 129 ventes
- 20224 727 €/m² · 118 ventes
- 20234 414 €/m² · 62 ventes
- 20244 400 €/m² · 81 ventes
- 20254 614 €/m² · 70 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Soisy-sous-Montmorency | 3 188 €/m² | 4 614 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 784 €/m² | 3 188 €/m² | 3 694 €/m² | 167 000 € | 59 m² | 91 |
| maisons | 3 847 €/m² | 4 614 €/m² | 5 335 €/m² | 407 000 € | 90 m² | 70 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 857 €/m² | 3 438 €/m² | 3 990 €/m² | 182 450 € | 61 m² | 501 |
| maisons | 3 865 €/m² | 4 552 €/m² | 5 386 €/m² | 450 000 € | 100 m² | 460 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements3 629 €/m² · 233
- Secteur AI · appartements2 857 €/m² · 99
- Secteur AD · maisons4 840 €/m² · 70
- Secteur AR · maisons4 823 €/m² · 70
- Secteur AI · maisons4 629 €/m² · 62
- Secteur AM · appartements3 790 €/m² · 59
- Secteur AM · maisons3 999 €/m² · 55
- Secteur AO · maisons4 457 €/m² · 45
- Secteur AE · appartements3 599 €/m² · 44
- Secteur AE · maisons5 429 €/m² · 37
Communes voisines
- Andilly · 1.8 km3 818 €/m² / 4 163 €/m²
- Margency · 1.8 km3 839 €/m² / 4 221 €/m²
- Enghien-les-Bains · 2 km5 259 €/m² / 6 414 €/m²
- Montmorency · 1.4 km3 901 €/m² / 4 873 €/m²
- Eaubonne · 1.7 km3 516 €/m² / 4 737 €/m²
- Saint-Gratien · 2.4 km3 627 €/m² / 5 022 €/m²
- Montlignon · 2.8 km3 485 €/m² / 4 105 €/m²
- Deuil-la-Barre · 2.6 km3 560 €/m² / 4 371 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Soisy-sous-Montmorency
À Soisy-sous-Montmorency, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 188 €/m² (91 ventes, −4,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 614 €/m² (70 ventes, +4,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.