Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montlignon ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,5 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Montlignon ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

95680 · Val-d'Oise · Île-de-France

Prix immobilier à Montlignon en 2026

À Montlignon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 414 €/m² (16 ventes, +3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 151 €/m² (25 ventes, +6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.

156 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 414 €/m²

16 ventes sur 12 mois · +3,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

4 151 €/m²

25 ventes sur 12 mois · +6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20243 297 €/m² · 10 ventes
20253 414 €/m² · 16 ventes

maisons

20214 060 €/m² · 33 ventes
20224 408 €/m² · 25 ventes
20233 979 €/m² · 13 ventes
20243 916 €/m² · 15 ventes
20254 151 €/m² · 25 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Montlignon	3 414 €/m²	4 151 €/m²
Val-d'Oise (95)	3 197 €/m²	3 507 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 795 €/m²	3 414 €/m²	3 816 €/m²	149 250 €	49 m²	16
maisons	3 401 €/m²	4 151 €/m²	5 169 €/m²	440 000 €	106 m²	25

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 043 €/m²	3 485 €/m²	3 867 €/m²	155 000 €	46 m²	45
maisons	3 656 €/m²	4 105 €/m²	4 948 €/m²	480 000 €	118 m²	111

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · appartements3 708 €/m² · 25
Secteur AD · maisons4 117 €/m² · 24
Secteur AE · maisons3 891 €/m² · 20
Secteur AB · maisons4 038 €/m² · 19
Secteur AH · maisons4 075 €/m² · 16
Secteur AI · maisons4 522 €/m² · 15
Secteur AC · maisons3 878 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Montlignon

À Montlignon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 414 €/m² (16 ventes, +3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 151 €/m² (25 ventes, +6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.