95580 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Margency en 2026
À Margency, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 839 €/m² (61 ventes) et celui des maisons est de 3 900 €/m² (16 ventes, −2,3 % sur un an).
143 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 900 €/m²
16 ventes sur 12 mois · −2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 570 €/m² · 18 ventes
- 20223 910 €/m² · 13 ventes
- 20233 726 €/m² · 13 ventes
- 20243 883 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20214 462 €/m² · 23 ventes
- 20224 342 €/m² · 15 ventes
- 20234 505 €/m² · 18 ventes
- 20243 992 €/m² · 10 ventes
- 20253 900 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Margency | — | 3 900 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 429 €/m² | 3 900 €/m² | 4 359 €/m² | 367 675 € | 96 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 406 €/m² | 3 839 €/m² | 4 262 €/m² | 238 000 € | 64 m² | 61 |
| maisons | 3 788 €/m² | 4 221 €/m² | 4 828 €/m² | 419 500 € | 96 m² | 82 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons4 298 €/m² · 31
- Secteur AD · maisons4 267 €/m² · 22
- Secteur AD · appartements4 203 €/m² · 20
- Secteur AE · appartements3 495 €/m² · 20
- Secteur AC · maisons4 053 €/m² · 17
- Secteur AE · maisons4 305 €/m² · 12
- Secteur AC · appartements4 288 €/m² · 12
Communes voisines
- Montlignon · 1.1 km3 485 €/m² / 4 105 €/m²
- Andilly · 0.8 km3 818 €/m² / 4 163 €/m²
- Eaubonne · 1.6 km3 516 €/m² / 4 737 €/m²
- Soisy-sous-Montmorency · 1.8 km3 438 €/m² / 4 552 €/m²
- Saint-Prix · 2.1 km3 878 €/m² / 4 286 €/m²
- Montmorency · 2.7 km3 901 €/m² / 4 873 €/m²
- Saint-Gratien · 3.7 km3 627 €/m² / 5 022 €/m²
- Ermont · 2.8 km3 661 €/m² / 4 732 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Margency
À Margency, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 839 €/m² (61 ventes) et celui des maisons est de 3 900 €/m² (16 ventes, −2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.