95600 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Eaubonne en 2026
À Eaubonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 314 €/m² (122 ventes, −1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 333 €/m² (117 ventes, −3,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.
1 274 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 314 €/m²
122 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 333 €/m²
117 ventes sur 12 mois · −3,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 442 €/m² · 168 ventes
- 20223 698 €/m² · 155 ventes
- 20233 552 €/m² · 128 ventes
- 20243 375 €/m² · 115 ventes
- 20253 314 €/m² · 122 ventes
maisons
- 20214 910 €/m² · 149 ventes
- 20225 310 €/m² · 117 ventes
- 20234 829 €/m² · 106 ventes
- 20244 502 €/m² · 97 ventes
- 20254 333 €/m² · 117 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Eaubonne | 3 314 €/m² | 4 333 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 835 €/m² | 3 314 €/m² | 4 615 €/m² | 216 750 € | 64 m² | 122 |
| maisons | 3 494 €/m² | 4 333 €/m² | 5 104 €/m² | 410 000 € | 95 m² | 117 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 966 €/m² | 3 516 €/m² | 4 377 €/m² | 222 000 € | 65 m² | 688 |
| maisons | 4 062 €/m² | 4 737 €/m² | 5 538 €/m² | 432 554 € | 90 m² | 586 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements3 593 €/m² · 129
- Secteur AN · appartements4 124 €/m² · 116
- Secteur AK · appartements2 935 €/m² · 102
- Secteur AO · maisons4 910 €/m² · 90
- Secteur AN · maisons5 000 €/m² · 77
- Secteur AH · appartements2 836 €/m² · 73
- Secteur AP · appartements3 580 €/m² · 68
- Secteur AR · maisons4 392 €/m² · 61
- Secteur AI · maisons5 516 €/m² · 56
- Secteur AH · maisons4 724 €/m² · 51
Communes voisines
- Margency · 1.6 km3 839 €/m² / 4 221 €/m²
- Ermont · 1.5 km3 661 €/m² / 4 732 €/m²
- Montlignon · 2.4 km3 485 €/m² / 4 105 €/m²
- Saint-Gratien · 2.4 km3 627 €/m² / 5 022 €/m²
- Soisy-sous-Montmorency · 1.7 km3 438 €/m² / 4 552 €/m²
- Saint-Prix · 2.3 km3 878 €/m² / 4 286 €/m²
- Andilly · 2.3 km3 818 €/m² / 4 163 €/m²
- Sannois · 2.4 km3 368 €/m² / 4 614 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Eaubonne
À Eaubonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 314 €/m² (122 ventes, −1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 333 €/m² (117 ventes, −3,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.