95390 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Prix en 2026
À Saint-Prix, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 818 €/m² (11 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 000 €/m² (54 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % plus cher que la médiane du département.
381 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 818 €/m²
11 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 000 €/m²
54 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 805 €/m² · 18 ventes
- 20223 875 €/m² · 24 ventes
- 20234 063 €/m² · 14 ventes
- 20243 875 €/m² · 15 ventes
- 20253 818 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20214 372 €/m² · 84 ventes
- 20224 416 €/m² · 74 ventes
- 20234 477 €/m² · 44 ventes
- 20244 026 €/m² · 43 ventes
- 20254 000 €/m² · 54 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Prix | 3 818 €/m² | 4 000 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 639 €/m² | 3 818 €/m² | 4 420 €/m² | 323 000 € | 80 m² | 11 |
| maisons | 3 444 €/m² | 4 000 €/m² | 4 488 €/m² | 407 675 € | 110 m² | 54 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 369 €/m² | 3 878 €/m² | 4 441 €/m² | 220 285 € | 60 m² | 82 |
| maisons | 3 688 €/m² | 4 286 €/m² | 4 825 €/m² | 440 000 € | 104 m² | 299 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons4 365 €/m² · 84
- Secteur AK · maisons4 470 €/m² · 69
- Secteur AH · maisons3 866 €/m² · 32
- Secteur AI · maisons4 552 €/m² · 31
- Secteur AL · appartements3 725 €/m² · 26
- Secteur AB · maisons4 038 €/m² · 21
- Secteur AD · maisons3 855 €/m² · 19
- Secteur AE · maisons4 039 €/m² · 16
- Secteur AM · maisons4 076 €/m² · 15
- Secteur AB · appartements4 210 €/m² · 13
Communes voisines
- Saint-Leu-la-Forêt · 1.6 km3 438 €/m² / 4 297 €/m²
- Ermont · 2.3 km3 661 €/m² / 4 732 €/m²
- Montlignon · 1.6 km3 485 €/m² / 4 105 €/m²
- Eaubonne · 2.3 km3 516 €/m² / 4 737 €/m²
- Le Plessis-Bouchard · 1.9 km3 109 €/m² / 4 178 €/m²
- Margency · 2.1 km3 839 €/m² / 4 221 €/m²
- Sannois · 3.8 km3 368 €/m² / 4 614 €/m²
- Franconville · 3.1 km2 963 €/m² / 4 248 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Prix
À Saint-Prix, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 818 €/m² (11 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 000 €/m² (54 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.