95360 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Montmagny en 2026
À Montmagny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 716 €/m² (61 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 393 €/m² (51 ventes, −3,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.
659 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 716 €/m²
61 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 393 €/m²
51 ventes sur 12 mois · −3,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 000 €/m² · 105 ventes
- 20223 152 €/m² · 81 ventes
- 20233 047 €/m² · 61 ventes
- 20242 691 €/m² · 57 ventes
- 20252 716 €/m² · 61 ventes
maisons
- 20213 499 €/m² · 70 ventes
- 20223 782 €/m² · 73 ventes
- 20233 688 €/m² · 59 ventes
- 20243 500 €/m² · 41 ventes
- 20253 393 €/m² · 51 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montmagny | 2 716 €/m² | 3 393 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 424 €/m² | 2 716 €/m² | 3 462 €/m² | 160 000 € | 61 m² | 61 |
| maisons | 3 140 €/m² | 3 393 €/m² | 4 405 €/m² | 302 000 € | 80 m² | 51 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 462 €/m² | 2 969 €/m² | 3 539 €/m² | 167 500 € | 61 m² | 365 |
| maisons | 3 130 €/m² | 3 624 €/m² | 4 192 €/m² | 330 000 € | 90 m² | 294 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements3 306 €/m² · 153
- Secteur AE · appartements2 762 €/m² · 67
- Secteur AK · appartements2 216 €/m² · 56
- Secteur AB · maisons3 731 €/m² · 51
- Secteur AM · maisons3 807 €/m² · 49
- Secteur AL · appartements3 321 €/m² · 44
- Secteur AM · appartements3 077 €/m² · 41
- Secteur AE · maisons3 338 €/m² · 38
- Secteur AI · maisons3 393 €/m² · 35
- Secteur AK · maisons3 650 €/m² · 33
Communes voisines
- Deuil-la-Barre · 1.2 km3 560 €/m² / 4 371 €/m²
- Groslay · 1.8 km3 184 €/m² / 3 867 €/m²
- Montmorency · 2.6 km3 901 €/m² / 4 873 €/m²
- Saint-Brice-sous-Forêt · 3.4 km3 104 €/m² / 3 845 €/m²
- Enghien-les-Bains · 2.6 km5 259 €/m² / 6 414 €/m²
- Sarcelles · 3.1 km1 967 €/m² / 3 261 €/m²
- Piscop · 5 km— / 3 691 €/m²
- Soisy-sous-Montmorency · 3.7 km3 438 €/m² / 4 552 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montmagny
À Montmagny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 716 €/m² (61 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 393 €/m² (51 ventes, −3,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.