95410 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Groslay en 2026
À Groslay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 962 €/m² (35 ventes, +1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 877 €/m² (46 ventes, +2,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.
478 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 962 €/m²
35 ventes sur 12 mois · +1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 877 €/m²
46 ventes sur 12 mois · +2,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 259 €/m² · 50 ventes
- 20223 420 €/m² · 59 ventes
- 20233 032 €/m² · 30 ventes
- 20242 933 €/m² · 31 ventes
- 20252 962 €/m² · 35 ventes
maisons
- 20213 740 €/m² · 91 ventes
- 20223 955 €/m² · 62 ventes
- 20233 977 €/m² · 39 ventes
- 20243 770 €/m² · 35 ventes
- 20253 877 €/m² · 46 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Groslay | 2 962 €/m² | 3 877 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 668 €/m² | 2 962 €/m² | 3 507 €/m² | 169 000 € | 53 m² | 35 |
| maisons | 3 420 €/m² | 3 877 €/m² | 4 250 €/m² | 359 500 € | 98 m² | 46 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 780 €/m² | 3 184 €/m² | 3 754 €/m² | 180 000 € | 60 m² | 205 |
| maisons | 3 274 €/m² | 3 867 €/m² | 4 362 €/m² | 373 000 € | 97 m² | 273 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons4 053 €/m² · 53
- Secteur AL · appartements3 074 €/m² · 49
- Secteur AD · maisons4 014 €/m² · 44
- Secteur AK · appartements3 339 €/m² · 43
- Secteur AO · maisons3 844 €/m² · 43
- Secteur AO · appartements3 952 €/m² · 39
- Secteur AD · appartements3 040 €/m² · 37
- Secteur AI · appartements2 850 €/m² · 37
- Secteur AK · maisons3 476 €/m² · 32
- Secteur AN · maisons3 772 €/m² · 27
Communes voisines
- Saint-Brice-sous-Forêt · 1.6 km3 104 €/m² / 3 845 €/m²
- Montmagny · 1.8 km2 969 €/m² / 3 624 €/m²
- Sarcelles · 2 km1 967 €/m² / 3 261 €/m²
- Deuil-la-Barre · 2.4 km3 560 €/m² / 4 371 €/m²
- Piscop · 3.3 km— / 3 691 €/m²
- Montmorency · 2.2 km3 901 €/m² / 4 873 €/m²
- Enghien-les-Bains · 3.6 km5 259 €/m² / 6 414 €/m²
- Ézanville · 5.1 km2 868 €/m² / 3 736 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Groslay
À Groslay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 962 €/m² (35 ventes, +1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 877 €/m² (46 ventes, +2,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.