95460 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Ézanville en 2026
À Ézanville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 060 €/m² (61 ventes, +14,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 677 €/m² (54 ventes, +4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département.
596 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 060 €/m²
61 ventes sur 12 mois · +14,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 677 €/m²
54 ventes sur 12 mois · +4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 101 €/m² · 92 ventes
- 20222 845 €/m² · 77 ventes
- 20232 940 €/m² · 53 ventes
- 20242 671 €/m² · 50 ventes
- 20253 060 €/m² · 61 ventes
maisons
- 20213 762 €/m² · 65 ventes
- 20223 994 €/m² · 65 ventes
- 20233 702 €/m² · 42 ventes
- 20243 530 €/m² · 37 ventes
- 20253 677 €/m² · 54 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ézanville | 3 060 €/m² | 3 677 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 518 €/m² | 3 060 €/m² | 3 704 €/m² | 180 000 € | 66 m² | 61 |
| maisons | 3 035 €/m² | 3 677 €/m² | 4 281 €/m² | 333 000 € | 90 m² | 54 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 519 €/m² | 2 868 €/m² | 3 500 €/m² | 184 965 € | 66 m² | 333 |
| maisons | 3 358 €/m² | 3 736 €/m² | 4 311 €/m² | 341 500 € | 90 m² | 263 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements3 427 €/m² · 149
- Secteur AI · appartements2 750 €/m² · 79
- Secteur AH · maisons3 768 €/m² · 78
- Secteur AC · appartements2 560 €/m² · 59
- Secteur AI · maisons4 087 €/m² · 52
- Secteur AE · maisons3 539 €/m² · 47
- Secteur AH · appartements2 967 €/m² · 40
- Secteur AD · maisons3 663 €/m² · 38
- Secteur AB · maisons3 812 €/m² · 25
- Secteur AC · maisons3 624 €/m² · 14
Communes voisines
- Écouen · 1.5 km2 716 €/m² / 3 769 €/m²
- Piscop · 2.1 km— / 3 691 €/m²
- Moisselles · 2.4 km3 667 €/m² / 3 401 €/m²
- Domont · 2.1 km2 894 €/m² / 3 741 €/m²
- Attainville · 3.1 km3 613 €/m² / 3 515 €/m²
- Saint-Brice-sous-Forêt · 3.6 km3 104 €/m² / 3 845 €/m²
- Villaines-sous-Bois · 5 km3 747 €/m² / 3 584 €/m²
- Le Mesnil-Aubry · 3.7 km— / 3 164 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ézanville
À Ézanville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 060 €/m² (61 ventes, +14,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 677 €/m² (54 ventes, +4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.