95140 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Garges-lès-Gonesse en 2026
À Garges-lès-Gonesse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 299 €/m² (99 ventes, +2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 331 €/m² (44 ventes, +4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département.
933 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 299 €/m²
99 ventes sur 12 mois · +2,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 331 €/m²
44 ventes sur 12 mois · +4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 250 €/m² · 151 ventes
- 20222 346 €/m² · 173 ventes
- 20232 280 €/m² · 128 ventes
- 20242 246 €/m² · 121 ventes
- 20252 299 €/m² · 99 ventes
maisons
- 20213 164 €/m² · 60 ventes
- 20223 369 €/m² · 62 ventes
- 20233 375 €/m² · 54 ventes
- 20243 198 €/m² · 41 ventes
- 20253 331 €/m² · 44 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 2 299 €/m² | 3 331 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 899 €/m² | 2 299 €/m² | 2 649 €/m² | 140 000 € | 63 m² | 99 |
| maisons | 2 896 €/m² | 3 331 €/m² | 3 897 €/m² | 265 000 € | 79 m² | 44 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 955 €/m² | 2 294 €/m² | 2 667 €/m² | 137 000 € | 60 m² | 672 |
| maisons | 2 804 €/m² | 3 292 €/m² | 3 896 €/m² | 265 000 € | 83 m² | 261 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BA · appartements2 162 €/m² · 236
- Secteur AP · appartements2 206 €/m² · 169
- Secteur BB · appartements2 785 €/m² · 86
- Secteur AO · appartements2 061 €/m² · 82
- Secteur AO · maisons3 257 €/m² · 56
- Secteur AX · maisons3 375 €/m² · 55
- Secteur BC · maisons3 098 €/m² · 43
- Secteur AV · appartements2 927 €/m² · 36
- Secteur AV · maisons3 000 €/m² · 33
- Secteur BB · maisons3 717 €/m² · 28
Communes voisines
- Arnouville · 2.2 km2 903 €/m² / 3 500 €/m²
- Sarcelles · 2.6 km1 967 €/m² / 3 261 €/m²
- Villiers-le-Bel · 3.7 km2 222 €/m² / 2 951 €/m²
- Bonneuil-en-France · 2.8 km3 220 €/m² / 3 544 €/m²
- Gonesse · 3.4 km2 906 €/m² / 3 309 €/m²
- Saint-Brice-sous-Forêt · 4.4 km3 104 €/m² / 3 845 €/m²
- Groslay · 4.2 km3 184 €/m² / 3 867 €/m²
- Montmagny · 4.2 km2 969 €/m² / 3 624 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Garges-lès-Gonesse
À Garges-lès-Gonesse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 299 €/m² (99 ventes, +2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 331 €/m² (44 ventes, +4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.