95500 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Gonesse en 2026
À Gonesse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 865 €/m² (76 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 234 €/m² (64 ventes, +1,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.
819 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 865 €/m²
76 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 234 €/m²
64 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 918 €/m² · 106 ventes
- 20222 935 €/m² · 120 ventes
- 20232 861 €/m² · 73 ventes
- 20242 924 €/m² · 83 ventes
- 20252 865 €/m² · 76 ventes
maisons
- 20213 398 €/m² · 91 ventes
- 20223 432 €/m² · 86 ventes
- 20233 354 €/m² · 66 ventes
- 20243 179 €/m² · 54 ventes
- 20253 234 €/m² · 64 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gonesse | 2 865 €/m² | 3 234 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 493 €/m² | 2 865 €/m² | 3 334 €/m² | 155 000 € | 54 m² | 76 |
| maisons | 2 743 €/m² | 3 234 €/m² | 3 549 €/m² | 280 000 € | 84 m² | 64 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 548 €/m² | 2 906 €/m² | 3 361 €/m² | 165 000 € | 57 m² | 458 |
| maisons | 2 849 €/m² | 3 309 €/m² | 3 738 €/m² | 279 000 € | 85 m² | 361 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · appartements2 960 €/m² · 102
- Secteur ZS · maisons3 439 €/m² · 101
- Secteur AC · appartements2 659 €/m² · 90
- Secteur AC · maisons3 119 €/m² · 76
- Secteur AM · appartements3 083 €/m² · 76
- Secteur AD · maisons3 228 €/m² · 68
- Secteur AN · appartements2 948 €/m² · 64
- Secteur ZS · appartements3 504 €/m² · 48
- Secteur ZB · appartements2 538 €/m² · 41
- Secteur AN · maisons3 531 €/m² · 30
Communes voisines
- Arnouville · 1.5 km2 903 €/m² / 3 500 €/m²
- Bonneuil-en-France · 2.6 km3 220 €/m² / 3 544 €/m²
- Bouqueval · 4 km— / 3 047 €/m²
- Le Thillay · 3.1 km2 663 €/m² / 3 500 €/m²
- Garges-lès-Gonesse · 3.4 km2 294 €/m² / 3 292 €/m²
- Villiers-le-Bel · 3.3 km2 222 €/m² / 2 951 €/m²
- Goussainville · 5.3 km2 998 €/m² / 3 431 €/m²
- Sarcelles · 4.5 km1 967 €/m² / 3 261 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gonesse
À Gonesse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 865 €/m² (76 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 234 €/m² (64 ventes, +1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.