95800 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Cergy en 2026
À Cergy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 166 €/m² (432 ventes, −1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 987 €/m² (102 ventes, +1,1 % sur un an).
3 141 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 166 €/m²
432 ventes sur 12 mois · −1,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 987 €/m²
102 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 200 €/m² · 657 ventes
- 20223 304 €/m² · 594 ventes
- 20233 321 €/m² · 443 ventes
- 20243 205 €/m² · 404 ventes
- 20253 166 €/m² · 432 ventes
maisons
- 20213 100 €/m² · 157 ventes
- 20223 304 €/m² · 145 ventes
- 20233 070 €/m² · 102 ventes
- 20242 955 €/m² · 105 ventes
- 20252 987 €/m² · 102 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cergy | 3 166 €/m² | 2 987 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 676 €/m² | 3 166 €/m² | 3 722 €/m² | 167 575 € | 57 m² | 432 |
| maisons | 2 670 €/m² | 2 987 €/m² | 3 340 €/m² | 307 500 € | 103 m² | 102 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 761 €/m² | 3 243 €/m² | 3 780 €/m² | 170 000 € | 57 m² | 2 530 |
| maisons | 2 721 €/m² | 3 113 €/m² | 3 486 €/m² | 313 000 € | 102 m² | 611 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur EI · appartements3 379 €/m² · 423
- Secteur AV · appartements3 372 €/m² · 208
- Secteur EL · appartements3 511 €/m² · 176
- Secteur CZ · appartements2 761 €/m² · 159
- Secteur AY · appartements3 231 €/m² · 136
- Secteur AZ · appartements2 724 €/m² · 135
- Secteur ER · appartements3 653 €/m² · 123
- Secteur DT · appartements3 196 €/m² · 120
- Secteur AX · appartements3 460 €/m² · 112
- Secteur AT · appartements2 612 €/m² · 106
Communes voisines
- Vauréal · 2.3 km3 810 €/m² / 3 532 €/m²
- Osny · 2.6 km3 478 €/m² / 3 460 €/m²
- Puiseux-Pontoise · 2.3 km— / 3 762 €/m²
- Neuville-sur-Oise · 3.2 km3 507 €/m² / 3 752 €/m²
- Jouy-le-Moutier · 3.6 km3 429 €/m² / 3 199 €/m²
- Boissy-l'Aillerie · 3.8 km2 873 €/m² / 3 388 €/m²
- Courdimanche · 3 km3 532 €/m² / 3 550 €/m²
- Boisemont · 3.9 km— / 3 396 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cergy
À Cergy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 166 €/m² (432 ventes, −1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 987 €/m² (102 ventes, +1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.