95520 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Osny en 2026
À Osny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 663 €/m² (51 ventes, +10,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 271 €/m² (94 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % plus cher que la médiane du département.
760 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 663 €/m²
51 ventes sur 12 mois · +10,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 271 €/m²
94 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 500 €/m² · 47 ventes
- 20223 482 €/m² · 53 ventes
- 20233 367 €/m² · 38 ventes
- 20243 309 €/m² · 33 ventes
- 20253 663 €/m² · 51 ventes
maisons
- 20213 375 €/m² · 123 ventes
- 20223 647 €/m² · 134 ventes
- 20233 640 €/m² · 102 ventes
- 20243 274 €/m² · 85 ventes
- 20253 271 €/m² · 94 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Osny | 3 663 €/m² | 3 271 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 313 €/m² | 3 663 €/m² | 4 017 €/m² | 170 000 € | 46 m² | 51 |
| maisons | 2 880 €/m² | 3 271 €/m² | 3 791 €/m² | 340 000 € | 102 m² | 94 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 056 €/m² | 3 478 €/m² | 3 922 €/m² | 171 850 € | 53 m² | 222 |
| maisons | 2 991 €/m² | 3 460 €/m² | 4 027 €/m² | 351 376 € | 101 m² | 538 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · maisons3 385 €/m² · 59
- Secteur AN · appartements3 472 €/m² · 57
- Secteur HD · maisons3 379 €/m² · 56
- Secteur AE · maisons3 627 €/m² · 54
- Secteur AP · maisons3 866 €/m² · 52
- Secteur AR · maisons3 469 €/m² · 47
- Secteur AH · maisons3 573 €/m² · 43
- Secteur AV · maisons2 797 €/m² · 43
- Secteur AV · appartements2 340 €/m² · 36
- Secteur AI · maisons3 644 €/m² · 35
Communes voisines
- Cergy · 2.6 km3 243 €/m² / 3 113 €/m²
- Génicourt · 3.1 km— / 3 600 €/m²
- Pontoise · 2.6 km3 000 €/m² / 3 648 €/m²
- Boissy-l'Aillerie · 2.7 km2 873 €/m² / 3 388 €/m²
- Puiseux-Pontoise · 3.1 km— / 3 762 €/m²
- Ennery · 3.5 km2 965 €/m² / 3 464 €/m²
- Livilliers · 4.3 km— / 3 199 €/m²
- Neuville-sur-Oise · 5.2 km3 507 €/m² / 3 752 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Osny
À Osny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 663 €/m² (51 ventes, +10,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 271 €/m² (94 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.