95550 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Bessancourt en 2026
À Bessancourt, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 902 €/m² (50 ventes, −2,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 901 €/m² (52 ventes, +8,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % plus cher que la médiane du département.
489 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 902 €/m²
50 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 901 €/m²
52 ventes sur 12 mois · +8,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 088 €/m² · 39 ventes
- 20224 095 €/m² · 52 ventes
- 20234 372 €/m² · 28 ventes
- 20243 984 €/m² · 44 ventes
- 20253 902 €/m² · 50 ventes
maisons
- 20213 935 €/m² · 58 ventes
- 20224 028 €/m² · 67 ventes
- 20233 833 €/m² · 53 ventes
- 20243 596 €/m² · 46 ventes
- 20253 901 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bessancourt | 3 902 €/m² | 3 901 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 512 €/m² | 3 902 €/m² | 4 143 €/m² | 209 000 € | 57 m² | 50 |
| maisons | 3 335 €/m² | 3 901 €/m² | 4 944 €/m² | 376 950 € | 92 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 556 €/m² | 4 056 €/m² | 4 405 €/m² | 204 340 € | 51 m² | 213 |
| maisons | 3 299 €/m² | 3 896 €/m² | 4 553 €/m² | 372 500 € | 94 m² | 276 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BA · maisons3 900 €/m² · 91
- Secteur BL · appartements4 219 €/m² · 77
- Secteur BK · appartements3 891 €/m² · 63
- Secteur BH · maisons3 889 €/m² · 59
- Secteur BA · appartements3 542 €/m² · 53
- Secteur BK · maisons3 748 €/m² · 47
- Secteur BB · maisons3 586 €/m² · 23
- Secteur BC · maisons3 886 €/m² · 20
- Secteur BI · maisons4 273 €/m² · 16
- Secteur BH · appartements3 988 €/m² · 15
Communes voisines
- Frépillon · 1.6 km3 452 €/m² / 3 782 €/m²
- Taverny · 1.7 km2 891 €/m² / 4 096 €/m²
- Beauchamp · 2.9 km3 432 €/m² / 4 307 €/m²
- Villiers-Adam · 3.4 km— / 3 723 €/m²
- Saint-Leu-la-Forêt · 3.4 km3 438 €/m² / 4 297 €/m²
- Méry-sur-Oise · 3.5 km3 167 €/m² / 3 650 €/m²
- Mériel · 4.4 km3 498 €/m² / 3 762 €/m²
- Béthemont-la-Forêt · 3.5 km— / 3 406 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bessancourt
À Bessancourt, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 902 €/m² (50 ventes, −2,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 901 €/m² (52 ventes, +8,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.