93420 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Villepinte en 2026
À Villepinte, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 653 €/m² (136 ventes, +14 % sur un an) et celui des maisons est de 3 158 €/m² (121 ventes, +4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % moins cher que la médiane du département.
1 479 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 653 €/m²
136 ventes sur 12 mois · +14 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 158 €/m²
121 ventes sur 12 mois · +4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 647 €/m² · 182 ventes
- 20222 881 €/m² · 153 ventes
- 20232 529 €/m² · 135 ventes
- 20242 328 €/m² · 131 ventes
- 20252 653 €/m² · 136 ventes
maisons
- 20213 187 €/m² · 182 ventes
- 20223 237 €/m² · 198 ventes
- 20233 474 €/m² · 113 ventes
- 20243 032 €/m² · 128 ventes
- 20253 158 €/m² · 121 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villepinte | 2 653 €/m² | 3 158 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 105 €/m² | 2 653 €/m² | 3 304 €/m² | 140 000 € | 57 m² | 136 |
| maisons | 2 716 €/m² | 3 158 €/m² | 3 648 €/m² | 270 000 € | 88 m² | 121 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 083 €/m² | 2 623 €/m² | 3 317 €/m² | 140 000 € | 57 m² | 737 |
| maisons | 2 718 €/m² | 3 214 €/m² | 3 814 €/m² | 279 000 € | 88 m² | 742 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BM · appartements2 125 €/m² · 237
- Secteur BE · appartements3 318 €/m² · 155
- Secteur BK · maisons3 446 €/m² · 104
- Secteur BH · maisons3 571 €/m² · 87
- Secteur AY · maisons3 205 €/m² · 72
- Secteur BA · appartements1 942 €/m² · 64
- Secteur AX · appartements2 240 €/m² · 61
- Secteur BD · maisons3 936 €/m² · 54
- Secteur AZ · maisons2 921 €/m² · 53
- Secteur AS · maisons3 163 €/m² · 52
Communes voisines
- Sevran · 2.3 km2 249 €/m² / 3 378 €/m²
- Tremblay-en-France · 2.2 km2 633 €/m² / 3 514 €/m²
- Vaujours · 3 km3 060 €/m² / 3 537 €/m²
- Livry-Gargan · 4.4 km2 981 €/m² / 3 750 €/m²
- Clichy-sous-Bois · 5.6 km1 890 €/m² / 3 237 €/m²
- Coubron · 5.2 km2 768 €/m² / 3 367 €/m²
- Aulnay-sous-Bois · 4.2 km3 203 €/m² / 3 832 €/m²
- Montfermeil · 6.6 km3 162 €/m² / 3 602 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villepinte
À Villepinte, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 653 €/m² (136 ventes, +14 % sur un an) et celui des maisons est de 3 158 €/m² (121 ventes, +4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.