93110 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Rosny-sous-Bois en 2026
À Rosny-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 765 €/m² (322 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 583 €/m² (93 ventes, −6,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.
2 249 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 765 €/m²
322 ventes sur 12 mois · +2,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 583 €/m²
93 ventes sur 12 mois · −6,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 872 €/m² · 408 ventes
- 20223 914 €/m² · 433 ventes
- 20233 909 €/m² · 311 ventes
- 20243 661 €/m² · 303 ventes
- 20253 765 €/m² · 322 ventes
maisons
- 20215 250 €/m² · 135 ventes
- 20225 114 €/m² · 109 ventes
- 20234 906 €/m² · 73 ventes
- 20244 915 €/m² · 62 ventes
- 20254 583 €/m² · 93 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rosny-sous-Bois | 3 765 €/m² | 4 583 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 099 €/m² | 3 765 €/m² | 4 300 €/m² | 195 000 € | 58 m² | 322 |
| maisons | 3 608 €/m² | 4 583 €/m² | 5 806 €/m² | 362 300 € | 80 m² | 93 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 214 €/m² | 3 833 €/m² | 4 474 €/m² | 207 500 € | 58 m² | 1 777 |
| maisons | 4 064 €/m² | 5 000 €/m² | 6 200 €/m² | 434 000 € | 84 m² | 472 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements4 286 €/m² · 184
- Secteur AF · appartements4 247 €/m² · 152
- Secteur AG · appartements4 479 €/m² · 139
- Secteur 0T · appartements3 778 €/m² · 108
- Secteur BK · appartements3 372 €/m² · 102
- Secteur 0D · appartements2 944 €/m² · 100
- Secteur AX · appartements3 385 €/m² · 89
- Secteur 0O · appartements4 274 €/m² · 77
- Secteur 0S · appartements2 874 €/m² · 77
- Secteur AE · appartements3 847 €/m² · 58
Communes voisines
- Neuilly-Plaisance · 2.1 km4 065 €/m² / 4 839 €/m²
- Bondy · 3 km3 014 €/m² / 3 698 €/m²
- Villemomble · 2.3 km3 645 €/m² / 4 595 €/m²
- Noisy-le-Sec · 2.8 km3 548 €/m² / 4 661 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois · 4.1 km3 276 €/m² / 3 937 €/m²
- Le Raincy · 3.6 km4 151 €/m² / 5 191 €/m²
- Montreuil · 3.4 km6 414 €/m² / 6 667 €/m²
- Neuilly-sur-Marne · 3.6 km3 259 €/m² / 4 137 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Rosny-sous-Bois
À Rosny-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 765 €/m² (322 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 583 €/m² (93 ventes, −6,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.