77860 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames en 2026
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 623 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 2 955 €/m² (27 ventes, −2,7 % sur un an).
135 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 955 €/m²
27 ventes sur 12 mois · −2,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 148 €/m² · 33 ventes
- 20223 595 €/m² · 29 ventes
- 20233 485 €/m² · 21 ventes
- 20243 038 €/m² · 14 ventes
- 20252 955 €/m² · 27 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Couilly-Pont-aux-Dames | — | 2 955 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 729 €/m² | 2 955 €/m² | 3 568 €/m² | 321 000 € | 103 m² | 27 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 908 €/m² | 2 623 €/m² | 3 600 €/m² | 171 000 € | 61 m² | 11 |
| maisons | 2 683 €/m² | 3 184 €/m² | 3 935 €/m² | 340 000 € | 102 m² | 124 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 145 €/m² · 33
- Secteur 0A · maisons3 424 €/m² · 30
- Secteur AE · maisons3 347 €/m² · 26
- Secteur YD · maisons2 971 €/m² · 13
- Secteur YA · maisons3 310 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Germain-sur-Morin · 0.9 km3 718 €/m² / 3 444 €/m²
- Quincy-Voisins · 1.8 km3 607 €/m² / 3 228 €/m²
- Coutevroult · 2.5 km3 732 €/m² / 3 333 €/m²
- Condé-Sainte-Libiaire · 2.3 km2 871 €/m² / 3 432 €/m²
- Villiers-sur-Morin · 2.8 km— / 3 276 €/m²
- Montry · 2.4 km3 674 €/m² / 3 698 €/m²
- Mareuil-lès-Meaux · 4.9 km3 385 €/m² / 3 133 €/m²
- Isles-lès-Villenoy · 4.1 km3 152 €/m² / 3 280 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Couilly-Pont-aux-Dames
À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 623 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 2 955 €/m² (27 ventes, −2,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.