77580 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Villiers-sur-Morin en 2026
À Villiers-sur-Morin, celui des maisons est de 3 000 €/m² (29 ventes, −2,2 % sur un an).
129 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 000 €/m²
29 ventes sur 12 mois · −2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 036 €/m² · 21 ventes
- 20223 517 €/m² · 31 ventes
- 20233 608 €/m² · 20 ventes
- 20243 066 €/m² · 21 ventes
- 20253 000 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villiers-sur-Morin | — | 3 000 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 569 €/m² | 3 000 €/m² | 3 697 €/m² | 296 500 € | 94 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 571 €/m² | 3 276 €/m² | 4 012 €/m² | 285 000 € | 86 m² | 122 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 325 €/m² · 45
- Secteur AC · maisons3 488 €/m² · 23
- Secteur AK · maisons3 867 €/m² · 16
- Secteur AL · maisons3 126 €/m² · 12
- Secteur AI · maisons2 593 €/m² · 11
Communes voisines
- Coutevroult · 1.4 km3 732 €/m² / 3 333 €/m²
- Voulangis · 2 km— / 3 121 €/m²
- Couilly-Pont-aux-Dames · 2.8 km2 623 €/m² / 3 184 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin · 3 km3 718 €/m² / 3 444 €/m²
- Bouleurs · 3 km3 292 €/m² / 3 382 €/m²
- Quincy-Voisins · 4.2 km3 607 €/m² / 3 228 €/m²
- Crécy-la-Chapelle · 2.9 km3 292 €/m² / 3 127 €/m²
- Tigeaux · 4.2 km— / 2 802 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villiers-sur-Morin
À Villiers-sur-Morin, celui des maisons est de 3 000 €/m² (29 ventes, −2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.