77590 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Chartrettes en 2026
À Chartrettes, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 912 €/m² (25 ventes) et celui des maisons est de 3 191 €/m² (31 ventes, −13,8 % sur un an).
181 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 191 €/m²
31 ventes sur 12 mois · −13,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 348 €/m² · 45 ventes
- 20224 104 €/m² · 27 ventes
- 20233 945 €/m² · 24 ventes
- 20243 704 €/m² · 29 ventes
- 20253 191 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chartrettes | — | 3 191 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 836 €/m² | 3 191 €/m² | 3 754 €/m² | 314 560 € | 102 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 407 €/m² | 2 912 €/m² | 3 737 €/m² | 162 000 € | 56 m² | 25 |
| maisons | 2 980 €/m² | 3 571 €/m² | 4 272 €/m² | 351 180 € | 100 m² | 156 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons3 438 €/m² · 25
- Secteur AH · maisons3 444 €/m² · 24
- Secteur AD · maisons3 935 €/m² · 22
- Secteur AE · maisons4 029 €/m² · 19
- Secteur AK · maisons3 601 €/m² · 15
- Secteur AC · maisons2 802 €/m² · 13
- Secteur AM · maisons3 704 €/m² · 13
Communes voisines
- Bois-le-Roi · 1.7 km3 945 €/m² / 4 163 €/m²
- Livry-sur-Seine · 2.9 km— / 3 052 €/m²
- Vaux-le-Pénil · 4.7 km2 480 €/m² / 2 944 €/m²
- La Rochette · 4.5 km2 436 €/m² / 3 335 €/m²
- Fontaine-le-Port · 4.2 km— / 3 222 €/m²
- Samois-sur-Seine · 5.4 km— / 3 436 €/m²
- Maincy · 6.9 km3 037 €/m² / 2 872 €/m²
- Melun · 6.5 km2 681 €/m² / 2 938 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chartrettes
À Chartrettes, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 912 €/m² (25 ventes) et celui des maisons est de 3 191 €/m² (31 ventes, −13,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.