77920 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Samois-sur-Seine en 2026
À Samois-sur-Seine, celui des maisons est de 3 981 €/m² (20 ventes, +14,7 % sur un an).
143 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 981 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +14,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 129 €/m² · 31 ventes
- 20223 607 €/m² · 35 ventes
- 20233 788 €/m² · 23 ventes
- 20243 471 €/m² · 27 ventes
- 20253 981 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Samois-sur-Seine | — | 3 981 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 991 €/m² | 3 981 €/m² | 4 671 €/m² | 390 300 € | 100 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 786 €/m² | 3 436 €/m² | 4 452 €/m² | 394 500 € | 116 m² | 136 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons3 232 €/m² · 54
- Secteur AO · maisons3 778 €/m² · 28
- Secteur AR · maisons3 726 €/m² · 18
- Secteur AL · maisons3 194 €/m² · 12
Communes voisines
- Héricy · 1.4 km2 890 €/m² / 3 270 €/m²
- Vulaines-sur-Seine · 2.1 km— / 3 130 €/m²
- Samoreau · 3.1 km3 042 €/m² / 3 133 €/m²
- Fontaine-le-Port · 3.9 km— / 3 222 €/m²
- Avon · 4.7 km2 800 €/m² / 3 726 €/m²
- Féricy · 3.8 km— / 2 569 €/m²
- Thomery · 5.8 km2 863 €/m² / 3 167 €/m²
- Bois-le-Roi · 4.7 km3 945 €/m² / 4 163 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Samois-sur-Seine
À Samois-sur-Seine, celui des maisons est de 3 981 €/m² (20 ventes, +14,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.