66200 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Théza en 2026
À Théza, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 117 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 2 226 €/m² (18 ventes, −17,3 % sur un an).
119 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 226 €/m²
18 ventes sur 12 mois · −17,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 219 €/m² · 23 ventes
- 20222 250 €/m² · 23 ventes
- 20232 712 €/m² · 15 ventes
- 20242 691 €/m² · 12 ventes
- 20252 226 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Théza | — | 2 226 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 789 €/m² | 2 226 €/m² | 2 756 €/m² | 231 725 € | 92 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 838 €/m² | 2 117 €/m² | 2 401 €/m² | 107 500 € | 51 m² | 28 |
| maisons | 1 849 €/m² | 2 338 €/m² | 2 835 €/m² | 234 000 € | 101 m² | 91 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons1 783 €/m² · 28
- Secteur AO · maisons2 676 €/m² · 23
- Secteur AM · maisons2 250 €/m² · 17
- Secteur AH · appartements1 864 €/m² · 17
- Secteur AO · appartements2 593 €/m² · 11
Communes voisines
- Corneilla-del-Vercol · 1.5 km2 185 €/m² / 2 653 €/m²
- Saleilles · 2 km2 335 €/m² / 2 760 €/m²
- Alénya · 2.6 km2 459 €/m² / 2 692 €/m²
- Villeneuve-de-la-Raho · 2.7 km2 650 €/m² / 2 733 €/m²
- Montescot · 3.8 km— / 2 573 €/m²
- Elne · 4.4 km1 884 €/m² / 2 293 €/m²
- Cabestany · 4.7 km2 415 €/m² / 2 585 €/m²
- Saint-Nazaire · 4.6 km2 368 €/m² / 2 588 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Théza
À Théza, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 117 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 2 226 €/m² (18 ventes, −17,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.