Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villeneuve-de-la-Raho ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−9,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Villeneuve-de-la-Raho ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

66180 · Pyrénées-Orientales · Occitanie

Prix immobilier à Villeneuve-de-la-Raho en 2026

À Villeneuve-de-la-Raho, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 650 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 2 648 €/m² (45 ventes, −9,5 % sur un an).

251 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

2 648 €/m²

45 ventes sur 12 mois · −9,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20212 619 €/m² · 57 ventes
20222 749 €/m² · 49 ventes
20232 761 €/m² · 31 ventes
20242 926 €/m² · 41 ventes
20252 648 €/m² · 45 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Villeneuve-de-la-Raho	—	2 648 €/m²
Pyrénées-Orientales (66)	2 368 €/m²	2 539 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	2 182 €/m²	2 648 €/m²	3 204 €/m²	259 900 €	100 m²	45

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 181 €/m²	2 650 €/m²	3 140 €/m²	156 750 €	67 m²	28
maisons	2 321 €/m²	2 733 €/m²	3 225 €/m²	278 000 €	105 m²	223

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AN · maisons2 046 €/m² · 48
Secteur AM · maisons2 583 €/m² · 34
Secteur AO · maisons2 476 €/m² · 33
Secteur AT · maisons2 834 €/m² · 32
Secteur AK · maisons2 876 €/m² · 24
Secteur AI · maisons3 291 €/m² · 18
Secteur AS · maisons3 137 €/m² · 17
Secteur AL · maisons3 227 €/m² · 15
Secteur AN · appartements2 272 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Villeneuve-de-la-Raho

À Villeneuve-de-la-Raho, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 650 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 2 648 €/m² (45 ventes, −9,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.