66200 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Alénya en 2026
À Alénya, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 160 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 2 588 €/m² (27 ventes, −5,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
246 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 160 €/m²
16 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 588 €/m²
27 ventes sur 12 mois · −5,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20232 511 €/m² · 15 ventes
- 20252 160 €/m² · 16 ventes
maisons
- 20212 513 €/m² · 50 ventes
- 20222 641 €/m² · 52 ventes
- 20233 086 €/m² · 33 ventes
- 20242 727 €/m² · 34 ventes
- 20252 588 €/m² · 27 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Alénya | 2 160 €/m² | 2 588 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 882 €/m² | 2 160 €/m² | 2 418 €/m² | 87 450 € | 44 m² | 16 |
| maisons | 2 172 €/m² | 2 588 €/m² | 3 308 €/m² | 282 500 € | 105 m² | 27 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 978 €/m² | 2 459 €/m² | 2 743 €/m² | 113 730 € | 48 m² | 50 |
| maisons | 2 197 €/m² | 2 692 €/m² | 3 195 €/m² | 261 545 € | 96 m² | 196 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons2 824 €/m² · 41
- Secteur AH · maisons1 880 €/m² · 35
- Secteur AE · maisons2 986 €/m² · 34
- Secteur AM · maisons2 994 €/m² · 30
- Secteur AD · maisons2 450 €/m² · 30
- Secteur AL · maisons2 653 €/m² · 26
- Secteur AL · appartements2 151 €/m² · 20
- Secteur AH · appartements2 511 €/m² · 17
Communes voisines
- Saint-Nazaire · 3.2 km2 368 €/m² / 2 588 €/m²
- Corneilla-del-Vercol · 2.8 km2 185 €/m² / 2 653 €/m²
- Théza · 2.6 km2 117 €/m² / 2 338 €/m²
- Latour-Bas-Elne · 3.6 km2 904 €/m² / 3 002 €/m²
- Elne · 4.1 km1 884 €/m² / 2 293 €/m²
- Saleilles · 3.5 km2 335 €/m² / 2 760 €/m²
- Saint-Cyprien · 4.3 km3 518 €/m² / 3 979 €/m²
- Cabestany · 5.8 km2 415 €/m² / 2 585 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Alénya
À Alénya, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 160 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 2 588 €/m² (27 ventes, −5,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.