66570 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Saint-Nazaire en 2026
À Saint-Nazaire, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 368 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 2 540 €/m² (28 ventes, −7 % sur un an).
196 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 540 €/m²
28 ventes sur 12 mois · −7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 459 €/m² · 31 ventes
- 20222 667 €/m² · 53 ventes
- 20232 581 €/m² · 38 ventes
- 20242 730 €/m² · 35 ventes
- 20252 540 €/m² · 28 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Nazaire | — | 2 540 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 102 €/m² | 2 540 €/m² | 3 254 €/m² | 230 300 € | 96 m² | 28 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 920 €/m² | 2 368 €/m² | 3 039 €/m² | 135 000 € | 53 m² | 11 |
| maisons | 1 981 €/m² | 2 588 €/m² | 3 090 €/m² | 230 000 € | 93 m² | 185 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons2 497 €/m² · 62
- Secteur AE · maisons3 072 €/m² · 44
- Secteur AH · maisons1 912 €/m² · 37
- Secteur AC · maisons2 370 €/m² · 22
- Secteur AA · maisons2 856 €/m² · 11
Communes voisines
- Alénya · 3.2 km2 459 €/m² / 2 692 €/m²
- Saleilles · 3.8 km2 335 €/m² / 2 760 €/m²
- Canet-en-Roussillon · 4.3 km3 494 €/m² / 3 219 €/m²
- Théza · 4.6 km2 117 €/m² / 2 338 €/m²
- Cabestany · 4.4 km2 415 €/m² / 2 585 €/m²
- Corneilla-del-Vercol · 5.5 km2 185 €/m² / 2 653 €/m²
- Latour-Bas-Elne · 6.5 km2 904 €/m² / 3 002 €/m²
- Saint-Cyprien · 5.9 km3 518 €/m² / 3 979 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Nazaire
À Saint-Nazaire, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 368 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 2 540 €/m² (28 ventes, −7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.