66200 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Montescot en 2026
À Montescot, celui des maisons est de 2 723 €/m² (12 ventes, −2,9 % sur un an).
107 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 723 €/m²
12 ventes sur 12 mois · −2,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 374 €/m² · 25 ventes
- 20222 590 €/m² · 31 ventes
- 20232 657 €/m² · 15 ventes
- 20242 805 €/m² · 16 ventes
- 20252 723 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montescot | — | 2 723 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 083 €/m² | 2 723 €/m² | 3 087 €/m² | 214 650 € | 83 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 206 €/m² | 2 573 €/m² | 3 047 €/m² | 235 500 € | 90 m² | 99 |
Communes voisines
- Corneilla-del-Vercol · 2.7 km2 185 €/m² / 2 653 €/m²
- Villeneuve-de-la-Raho · 3.2 km2 650 €/m² / 2 733 €/m²
- Ortaffa · 3.3 km— / 2 439 €/m²
- Bages · 3 km1 889 €/m² / 2 436 €/m²
- Théza · 3.8 km2 117 €/m² / 2 338 €/m²
- Elne · 3.4 km1 884 €/m² / 2 293 €/m²
- Palau-del-Vidre · 4.7 km— / 2 439 €/m²
- Brouilla · 5.1 km— / 2 685 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montescot
À Montescot, celui des maisons est de 2 723 €/m² (12 ventes, −2,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.