66280 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Saleilles en 2026
À Saleilles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 539 €/m² (19 ventes, +2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 693 €/m² (40 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
342 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 539 €/m²
19 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 693 €/m²
40 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 207 €/m² · 10 ventes
- 20222 499 €/m² · 26 ventes
- 20231 667 €/m² · 17 ventes
- 20242 475 €/m² · 10 ventes
- 20252 539 €/m² · 19 ventes
maisons
- 20212 684 €/m² · 76 ventes
- 20222 991 €/m² · 52 ventes
- 20232 911 €/m² · 43 ventes
- 20242 697 €/m² · 49 ventes
- 20252 693 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saleilles | 2 539 €/m² | 2 693 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 048 €/m² | 2 539 €/m² | 2 756 €/m² | 116 000 € | 48 m² | 19 |
| maisons | 2 248 €/m² | 2 693 €/m² | 2 961 €/m² | 274 400 € | 111 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 724 €/m² | 2 335 €/m² | 2 725 €/m² | 117 000 € | 48 m² | 82 |
| maisons | 2 301 €/m² | 2 760 €/m² | 3 140 €/m² | 285 400 € | 107 m² | 260 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · maisons2 367 €/m² · 52
- Secteur AO · maisons2 750 €/m² · 39
- Secteur AR · maisons2 769 €/m² · 36
- Secteur AP · maisons2 709 €/m² · 33
- Secteur AC · maisons2 966 €/m² · 31
- Secteur AD · appartements1 526 €/m² · 25
- Secteur AT · maisons2 221 €/m² · 22
- Secteur AB · appartements2 614 €/m² · 21
- Secteur AA · appartements2 705 €/m² · 19
- Secteur AB · maisons3 115 €/m² · 18
Communes voisines
- Théza · 2 km2 117 €/m² / 2 338 €/m²
- Cabestany · 2.7 km2 415 €/m² / 2 585 €/m²
- Corneilla-del-Vercol · 3.5 km2 185 €/m² / 2 653 €/m²
- Villeneuve-de-la-Raho · 3.5 km2 650 €/m² / 2 733 €/m²
- Alénya · 3.5 km2 459 €/m² / 2 692 €/m²
- Saint-Nazaire · 3.8 km2 368 €/m² / 2 588 €/m²
- Montescot · 5.6 km— / 2 573 €/m²
- Elne · 6.3 km1 884 €/m² / 2 293 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saleilles
À Saleilles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 539 €/m² (19 ventes, +2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 693 €/m² (40 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.