66200 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Elne en 2026
À Elne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 869 €/m² (24 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 453 €/m² (109 ventes, +14,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % moins cher que la médiane du département.
667 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 869 €/m²
24 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 453 €/m²
109 ventes sur 12 mois · +14,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 550 €/m² · 23 ventes
- 20222 021 €/m² · 22 ventes
- 20232 093 €/m² · 27 ventes
- 20241 876 €/m² · 22 ventes
- 20251 869 €/m² · 24 ventes
maisons
- 20212 050 €/m² · 123 ventes
- 20222 299 €/m² · 126 ventes
- 20232 500 €/m² · 101 ventes
- 20242 144 €/m² · 90 ventes
- 20252 453 €/m² · 109 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Elne | 1 869 €/m² | 2 453 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 554 €/m² | 1 869 €/m² | 2 583 €/m² | 106 775 € | 60 m² | 24 |
| maisons | 1 935 €/m² | 2 453 €/m² | 3 026 €/m² | 200 000 € | 85 m² | 109 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 541 €/m² | 1 884 €/m² | 2 568 €/m² | 115 925 € | 60 m² | 118 |
| maisons | 1 786 €/m² | 2 293 €/m² | 2 846 €/m² | 195 000 € | 85 m² | 549 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · maisons2 196 €/m² · 78
- Secteur AY · maisons1 742 €/m² · 74
- Secteur AM · maisons2 634 €/m² · 61
- Secteur BH · maisons2 569 €/m² · 53
- Secteur AO · maisons2 722 €/m² · 48
- Secteur AZ · maisons1 986 €/m² · 40
- Secteur BB · maisons1 973 €/m² · 39
- Secteur BA · maisons1 676 €/m² · 38
- Secteur BD · appartements1 699 €/m² · 34
- Secteur AX · maisons1 965 €/m² · 22
Communes voisines
- Latour-Bas-Elne · 2.4 km2 904 €/m² / 3 002 €/m²
- Corneilla-del-Vercol · 3 km2 185 €/m² / 2 653 €/m²
- Palau-del-Vidre · 3.5 km— / 2 439 €/m²
- Alénya · 4.1 km2 459 €/m² / 2 692 €/m²
- Montescot · 3.4 km— / 2 573 €/m²
- Théza · 4.4 km2 117 €/m² / 2 338 €/m²
- Saint-André · 5.8 km2 289 €/m² / 2 800 €/m²
- Ortaffa · 4.8 km— / 2 439 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Elne
À Elne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 869 €/m² (24 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 453 €/m² (109 ventes, +14,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.