66140 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Canet-en-Roussillon en 2026
À Canet-en-Roussillon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 722 €/m² (336 ventes, −1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 397 €/m² (123 ventes, +4,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 57 % plus cher que la médiane du département.
2 722 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 722 €/m²
336 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 397 €/m²
123 ventes sur 12 mois · +4,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 223 €/m² · 433 ventes
- 20223 443 €/m² · 502 ventes
- 20233 612 €/m² · 370 ventes
- 20243 760 €/m² · 329 ventes
- 20253 722 €/m² · 336 ventes
maisons
- 20213 000 €/m² · 192 ventes
- 20223 299 €/m² · 171 ventes
- 20233 299 €/m² · 139 ventes
- 20243 247 €/m² · 127 ventes
- 20253 397 €/m² · 123 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Canet-en-Roussillon | 3 722 €/m² | 3 397 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 987 €/m² | 3 722 €/m² | 4 453 €/m² | 125 000 € | 35 m² | 336 |
| maisons | 2 744 €/m² | 3 397 €/m² | 4 132 €/m² | 279 290 € | 85 m² | 123 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 817 €/m² | 3 494 €/m² | 4 286 €/m² | 118 600 € | 35 m² | 1 970 |
| maisons | 2 665 €/m² | 3 219 €/m² | 3 952 €/m² | 273 475 € | 87 m² | 752 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AZ · appartements2 903 €/m² · 514
- Secteur AY · appartements3 350 €/m² · 499
- Secteur BH · appartements4 746 €/m² · 214
- Secteur BE · appartements4 194 €/m² · 195
- Secteur BC · appartements3 626 €/m² · 154
- Secteur BD · appartements3 854 €/m² · 129
- Secteur AI · maisons2 701 €/m² · 87
- Secteur CC · appartements3 400 €/m² · 85
- Secteur BC · maisons3 704 €/m² · 72
- Secteur BR · appartements4 274 €/m² · 68
Communes voisines
- Sainte-Marie-la-Mer · 4.1 km3 284 €/m² / 3 441 €/m²
- Saint-Nazaire · 4.3 km2 368 €/m² / 2 588 €/m²
- Villelongue-de-la-Salanque · 5.2 km— / 2 327 €/m²
- Torreilles · 7.5 km2 599 €/m² / 2 890 €/m²
- Alénya · 7.2 km2 459 €/m² / 2 692 €/m²
- Saint-Cyprien · 8.1 km3 518 €/m² / 3 979 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque · 9.3 km1 973 €/m² / 2 397 €/m²
- Cabestany · 7.3 km2 415 €/m² / 2 585 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Canet-en-Roussillon
À Canet-en-Roussillon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 722 €/m² (336 ventes, −1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 397 €/m² (123 ventes, +4,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.