Les prix montent-ils ou baissent-ils à Latour-Bas-Elne ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+13,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Latour-Bas-Elne ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

66200 · Pyrénées-Orientales · Occitanie

Prix immobilier à Latour-Bas-Elne en 2026

À Latour-Bas-Elne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 703 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 297 €/m² (33 ventes, +13,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % plus cher que la médiane du département.

210 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 703 €/m²

11 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

3 297 €/m²

33 ventes sur 12 mois · +13,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20252 703 €/m² · 11 ventes

maisons

20212 929 €/m² · 55 ventes
20223 029 €/m² · 39 ventes
20233 108 €/m² · 26 ventes
20242 902 €/m² · 37 ventes
20253 297 €/m² · 33 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Latour-Bas-Elne	2 703 €/m²	3 297 €/m²
Pyrénées-Orientales (66)	2 368 €/m²	2 539 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 177 €/m²	2 703 €/m²	3 224 €/m²	151 000 €	65 m²	11
maisons	2 596 €/m²	3 297 €/m²	3 967 €/m²	294 000 €	97 m²	33

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 250 €/m²	2 904 €/m²	3 239 €/m²	163 000 €	60 m²	20
maisons	2 559 €/m²	3 002 €/m²	3 388 €/m²	293 720 €	98 m²	190

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AD · maisons3 029 €/m² · 71
Secteur AA · maisons3 319 €/m² · 37
Secteur AC · maisons2 763 €/m² · 36
Secteur AB · maisons3 029 €/m² · 22
Secteur AE · maisons2 571 €/m² · 12
Secteur AH · maisons1 742 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Latour-Bas-Elne

À Latour-Bas-Elne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 703 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 297 €/m² (33 ventes, +13,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.