Département · Martinique
Prix immobilier en Martinique (972) en 2026
Dans le département Martinique, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 022 €/m² (+5,8 % sur un an) et celui des maisons à 2 430 €/m² (−4,3 % sur un an), d'après 1 340 ventes. 31 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
3 022 €/m²
716 ventes sur 12 mois · +5,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 430 €/m²
624 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Fort-de-France 97200 | 2 679 €/m² | 1 759 €/m² | 2 074 |
| Le Lamentin 97232 | 2 750 €/m² | 2 241 €/m² | 888 |
| Schœlcher 97233 | 3 236 €/m² | 2 971 €/m² | 744 |
| Les Trois-Îlets 97229 | 4 771 €/m² | 4 216 €/m² | 658 |
| Ducos 97224 | 2 986 €/m² | 2 734 €/m² | 395 |
| Le Robert 97231 | 2 549 €/m² | 1 890 €/m² | 360 |
| Sainte-Luce 97228 | 4 041 €/m² | 3 785 €/m² | 342 |
| Le Diamant 97223 | 5 943 €/m² | 4 922 €/m² | 337 |
| La Trinité 97220 | 3 427 €/m² | 2 269 €/m² | 292 |
| Rivière-Salée 97215 | — | 3 224 €/m² | 195 |
| Sainte-Anne 97227 | 4 744 €/m² | 4 434 €/m² | 189 |
| Le Vauclin 97280 | — | 2 932 €/m² | 175 |
| Le François 97240 | — | 3 133 €/m² | 169 |
| Le Marin 97290 | 4 182 €/m² | 2 687 €/m² | 163 |
| Saint-Joseph 97212 | — | 2 597 €/m² | 145 |
| Sainte-Marie 97230 | — | 2 784 €/m² | 119 |
| Case-Pilote 97222 | — | 2 921 €/m² | 90 |
| Le Carbet 97221 | — | — | 89 |
| Saint-Pierre 97250 | — | 1 120 €/m² | 70 |
| Saint-Esprit 97270 | — | — | 68 |
| Gros-Morne 97213 | — | — | 67 |
| Le Morne-Rouge 97260 | — | — | 66 |
| Rivière-Pilote 97211 | — | — | 66 |
| Les Anses-d'Arlet 97217 | — | — | 61 |
| Le Lorrain 97214 | — | — | 53 |
| Basse-Pointe 97218 | — | 1 376 €/m² | 40 |
| Le Marigot 97225 | — | — | 38 |
| Le Morne-Vert 97226 | — | — | 26 |
| L'Ajoupa-Bouillon 97216 | — | — | 19 |
| Le Prêcheur 97250 | — | — | 19 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Martinique (972) | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
| Martinique | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 373 €/m² | 3 022 €/m² | 3 929 €/m² | 157 648 € | 58 m² | 716 |
| maisons | 1 448 €/m² | 2 430 €/m² | 3 680 €/m² | 220 000 € | 87 m² | 624 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 212 €/m² | 2 833 €/m² | 3 649 €/m² | 150 000 € | 57 m² | 4 188 |
| maisons | 1 453 €/m² | 2 583 €/m² | 3 782 €/m² | 235 000 € | 89 m² | 3 859 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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Toutes les communes documentées (31)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
B
- Basse-Pointe— / 1 280 €/m²
- Bellefontaine— / 1 616 €/m²
C
- Case-Pilote2 826 €/m² / 3 024 €/m²
D
- Ducos2 600 €/m² / 2 918 €/m²
F
- Fort-de-France2 500 €/m² / 1 887 €/m²
G
- Gros-Morne— / 2 436 €/m²
L
- L'Ajoupa-Bouillon— / 1 481 €/m²
- La Trinité2 608 €/m² / 2 278 €/m²
- Le Carbet3 008 €/m² / 2 714 €/m²
- Le Diamant4 518 €/m² / 4 344 €/m²
- Le François— / 3 065 €/m²
- Le Lamentin2 610 €/m² / 2 564 €/m²
- Le Lorrain— / 1 389 €/m²
- Le Marigot— / 1 627 €/m²
- Le Marin3 333 €/m² / 2 477 €/m²
- Le Morne-Rouge— / 1 745 €/m²
- Le Morne-Vert— / 2 580 €/m²
- Le Prêcheur— / 1 403 €/m²
- Le Robert2 191 €/m² / 2 242 €/m²
- Le Vauclin2 188 €/m² / 2 107 €/m²
- Les Anses-d'Arlet4 211 €/m² / 4 027 €/m²
- Les Trois-Îlets4 375 €/m² / 4 484 €/m²
R
- Rivière-Pilote— / 1 804 €/m²
- Rivière-Salée2 341 €/m² / 3 176 €/m²
S
- Saint-Esprit— / 2 434 €/m²
- Saint-Joseph2 620 €/m² / 2 663 €/m²
- Saint-Pierre— / 1 606 €/m²
- Sainte-Anne4 005 €/m² / 3 657 €/m²
- Sainte-Luce3 199 €/m² / 3 313 €/m²
- Sainte-Marie2 411 €/m² / 2 097 €/m²
- Schœlcher3 008 €/m² / 2 926 €/m²