97233 · Martinique · Martinique
Prix immobilier à Schœlcher en 2026
À Schœlcher, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 236 €/m² (81 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 971 €/m² (34 ventes, −7,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
744 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 236 €/m²
81 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 971 €/m²
34 ventes sur 12 mois · −7,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 774 €/m² · 137 ventes
- 20222 955 €/m² · 110 ventes
- 20233 169 €/m² · 116 ventes
- 20243 426 €/m² · 97 ventes
- 20253 236 €/m² · 81 ventes
maisons
- 20212 500 €/m² · 43 ventes
- 20223 036 €/m² · 45 ventes
- 20233 013 €/m² · 43 ventes
- 20243 219 €/m² · 38 ventes
- 20252 971 €/m² · 34 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Schœlcher | 3 236 €/m² | 2 971 €/m² |
| Martinique (972) | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
| Martinique | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 200 €/m² | 3 236 €/m² | 3 910 €/m² | 159 800 € | 58 m² | 81 |
| maisons | 2 033 €/m² | 2 971 €/m² | 4 087 €/m² | 264 850 € | 90 m² | 34 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 340 €/m² | 3 008 €/m² | 3 665 €/m² | 139 520 € | 49 m² | 541 |
| maisons | 2 189 €/m² | 2 926 €/m² | 3 942 €/m² | 280 000 € | 96 m² | 203 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0R · appartements3 158 €/m² · 143
- Secteur 0T · appartements2 562 €/m² · 77
- Secteur 0K · appartements3 536 €/m² · 52
- Secteur AB · appartements2 276 €/m² · 47
- Secteur 0D · appartements3 114 €/m² · 43
- Secteur 0O · appartements2 838 €/m² · 41
- Secteur AC · appartements1 446 €/m² · 35
- Secteur AB · maisons3 482 €/m² · 26
- Secteur 0M · maisons3 455 €/m² · 22
- Secteur 0L · appartements3 478 €/m² · 22
Communes voisines
- Fort-de-France · 3.9 km2 500 €/m² / 1 887 €/m²
- Case-Pilote · 4.5 km2 826 €/m² / 3 024 €/m²
- Saint-Joseph · 8.6 km2 620 €/m² / 2 663 €/m²
- Bellefontaine · 8.7 km— / 1 616 €/m²
- Le Lamentin · 9.4 km2 610 €/m² / 2 564 €/m²
- Les Trois-Îlets · 9.9 km4 375 €/m² / 4 484 €/m²
- Le Morne-Vert · 10.3 km— / 2 580 €/m²
- Le Carbet · 12.2 km3 008 €/m² / 2 714 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Schœlcher
À Schœlcher, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 236 €/m² (81 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 971 €/m² (34 ventes, −7,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.