97232 · Martinique · Martinique
Prix immobilier à Le Lamentin en 2026
À Le Lamentin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 750 €/m² (125 ventes, +8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 241 €/m² (58 ventes, −12,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
888 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 750 €/m²
125 ventes sur 12 mois · +8,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 241 €/m²
58 ventes sur 12 mois · −12,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 500 €/m² · 91 ventes
- 20222 702 €/m² · 126 ventes
- 20232 583 €/m² · 125 ventes
- 20242 541 €/m² · 138 ventes
- 20252 750 €/m² · 125 ventes
maisons
- 20212 452 €/m² · 58 ventes
- 20222 667 €/m² · 55 ventes
- 20232 752 €/m² · 56 ventes
- 20242 555 €/m² · 56 ventes
- 20252 241 €/m² · 58 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Lamentin | 2 750 €/m² | 2 241 €/m² |
| Martinique (972) | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
| Martinique | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 365 €/m² | 2 750 €/m² | 3 026 €/m² | 154 800 € | 60 m² | 125 |
| maisons | 1 763 €/m² | 2 241 €/m² | 3 316 €/m² | 245 000 € | 92 m² | 58 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 245 €/m² | 2 610 €/m² | 3 031 €/m² | 150 000 € | 61 m² | 605 |
| maisons | 1 564 €/m² | 2 564 €/m² | 3 597 €/m² | 261 431 € | 95 m² | 283 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0K · appartements2 672 €/m² · 150
- Secteur AW · appartements2 500 €/m² · 95
- Secteur 0P · appartements2 432 €/m² · 66
- Secteur AV · appartements2 852 €/m² · 56
- Secteur AS · appartements2 432 €/m² · 53
- Secteur 0R · appartements2 217 €/m² · 47
- Secteur 0S · appartements3 173 €/m² · 39
- Secteur AX · appartements3 140 €/m² · 32
- Secteur 0S · maisons3 146 €/m² · 29
- Secteur 0T · appartements2 867 €/m² · 28
Communes voisines
- Saint-Joseph · 4.6 km2 620 €/m² / 2 663 €/m²
- Fort-de-France · 5.6 km2 500 €/m² / 1 887 €/m²
- Ducos · 7.7 km2 600 €/m² / 2 918 €/m²
- Gros-Morne · 8.7 km— / 2 436 €/m²
- Le Robert · 8.9 km2 191 €/m² / 2 242 €/m²
- Schœlcher · 9.4 km3 008 €/m² / 2 926 €/m²
- Les Trois-Îlets · 10.7 km4 375 €/m² / 4 484 €/m²
- Saint-Esprit · 11.4 km— / 2 434 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Lamentin
À Le Lamentin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 750 €/m² (125 ventes, +8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 241 €/m² (58 ventes, −12,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.